ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区ルシオン本郷台

ルシオン本郷台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

4,238 万円 122.74m²の部屋

4,990 万円 122.74m²の部屋

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ルシオン本郷台は売ったらいくら?参考査定価格

4,238万円 (35万円 / m²) 122.74m²の部屋

4,990万円 (41万円 / m²) 122.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積120m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市栄区小菅ケ谷のマンション(専有面積120m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 5,570万円 100%
築25年(3年後) 5,410万円 97.1%
築30年(8年後) 5,140万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(122.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 4,238万円
3年後(築25年) 97.1% 4,116万円
8年後(築30年) 92.3% 3,911万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築22年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,238万円 (122.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 46万円 / m²

ルシオン本郷台周辺の中古マンション価格推移情報

ルシオン本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.82%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:-1.78%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,5003,0003,5004,0004,500

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシオン本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 122.74m² 4LDK / 4階 2009年8月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

122.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,238万円
買取 2,543万円 〜 3,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルシオン本郷台は貸したらいくら?参考賃料

16.92万円 / 月 122.74m²の部屋

19.44万円 / 月 122.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォレスト 1,083万円 〜 3,152万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸
アルコバレーノ大船 3,480万円 〜 4,098万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全51戸
ガーデンアソシエL棟 5,352万円 〜 7,437万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全75戸
ガーデンアソシエM棟 4,049万円 〜 7,047万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
マークミュー大船 2,967万円 〜 4,509万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ガーデンアソシエK棟 4,673万円 〜 6,982万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全1502戸
ランドシティ大船ヒルズ 3,116万円 〜 5,003万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全66戸
ガーデンアソシエE棟 4,930万円 〜 6,657万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全74戸
ガーデンアソシエI2棟 4,632万円 〜 5,817万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全189戸
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 3,901万円 〜 5,403万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全177戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,847万円 〜 6,011万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全41戸
ガーデンアソシエI1棟 5,236万円 〜 7,258万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全189戸
ガーデンアソシエD棟 4,950万円 〜 6,216万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
パークホームズ鎌倉岩瀬 5,212万円 〜 6,545万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全36戸
エコヒルズ横浜ウエストウイング 2,117万円 〜 3,930万円 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全110戸
ガーデンアソシエG1棟 4,936万円 〜 6,199万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全260戸
ガーデンアソシエC棟 4,610万円 〜 7,103万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全1502戸
ガーデンアソシエH棟 6,176万円 〜 8,188万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全66戸
ガーデンアソシエF棟 5,645万円 〜 7,089万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全1502戸
アリュール鎌倉岩瀬 3,779万円 〜 6,042万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全38戸
ガーデンアソシエA棟 3,968万円 〜 4,983万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ルリエ大船 4,334万円 〜 6,981万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全146戸
ラルジュ本郷台 3,011万円 〜 3,837万円 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全22戸
スクエアズカマクラ 1,317万円 〜 1,861万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全36戸
アルカーデン本郷台WING 2,036万円 〜 3,308万円 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全48戸
セルアージュ鎌倉大船 3,438万円 〜 5,153万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全28戸
デルニエK鎌倉 1,405万円 〜 1,793万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
プレール鎌倉岡本 3,072万円 〜 3,884万円 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全33戸
エクセラ鎌倉 1,385万円 〜 1,769万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニューコート 1,121万円 〜 1,526万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ルシオン本郷台の売却に強い不動産会社 12社

ルシオン本郷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルシオン本郷台から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
1.6
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

40年以上にわたる信頼と、全国レベルでの高い『知名度・ブランド力』で『住み替え』『離婚』『相続』など、住まいに関することはすべてご相談ください。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
37.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
67.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ルシオン本郷台の物件概要

マンション名称 ルシオン本郷台
所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2003年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルシオン本郷台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルシオン本郷台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ルシオン本郷台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルシオン本郷台の売り時ですか?
ルシオン本郷台がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で10.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.82%、2年前→1年前:2.26%、1年前→今年:-1.78%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日