ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区西ヶ谷ハイツ11号棟

西ヶ谷ハイツ11号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

779 万円 56.44m²の部屋

909 万円 56.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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西ヶ谷ハイツ11号棟は売ったらいくら?参考査定価格

779万円 (14万円 / m²) 56.44m²の部屋

909万円 (16万円 / m²) 56.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.44m²の部屋の場合 56.44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 779万円 909万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 36万5,970円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 40万970円
手元に残る金額(A - B) 741万8,122円 868万8,387円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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西ヶ谷ハイツ11号棟周辺の中古マンション価格推移情報

西ヶ谷ハイツ11号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:-1.93%、 1年前→今年:-4.22%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西ヶ谷ハイツ11号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
690万円 56.44m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
760万円 56.44m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
780万円 56.44m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
680万円 56.44m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
780万円 56.44m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
830万円 56.44m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
890万円 56.44m² 3LDK / 5階 2018年11月
930万円 56.44m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 779万円
買取 467万円 〜 623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西ヶ谷ハイツ4号棟 943万円 〜 1,101万円 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-4 1974年3月(築53年)
地上5階 / 全340戸
西ヶ谷ハイツ13号棟 796万円 〜 929万円 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-13 1974年3月(築53年)
地上5階 / 全340戸
西ヶ谷ハイツ1号棟 835万円 〜 975万円 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-1 1974年3月(築53年)
地上5階 / 全340戸
大船みどりが丘マンション 942万円 〜 1,292万円 神奈川県横浜市栄区東上郷町31-10 1974年7月(築52年)
地上4階 / 全24戸
公田ハイツ7号棟 905万円 〜 1,151万円 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全40戸
公田ハイツ4号棟 1,351万円 〜 1,622万円 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全260戸
公田ハイツ3号棟 1,373万円 〜 1,645万円 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全260戸
公田ハイツ6号棟 883万円 〜 1,108万円 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全260戸
公田ハイツ5号棟 1,023万円 〜 1,227万円 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全260戸
公田ハイツ2号棟 1,125万円 〜 1,349万円 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全260戸
公田ハイツ1号棟 576万円 〜 732万円 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全142戸
港南台めじろ団地48号棟 1,525万円 〜 1,821万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-48 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸
港南台めじろ団地46号棟 1,383万円 〜 1,615万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-46 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
港南台めじろ団地38号棟 780万円 〜 911万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-38 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸
港南台めじろ団地45号棟 1,792万円 〜 2,106万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-45 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸
港南台めじろ団地37号棟 1,115万円 〜 1,312万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-37 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸
港南台めじろ団地36号棟 1,710万円 〜 2,004万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-36 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
港南台めじろ団地29号棟 1,218万円 〜 1,484万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-29 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
港南台めじろ団地41号棟 1,436万円 〜 1,760万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-41 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
港南台めじろ団地30号棟 1,107万円 〜 1,314万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-30 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
港南台めじろ団地43号棟 1,078万円 〜 1,323万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-43 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全40戸
港南台めじろ団地32号棟 1,649万円 〜 2,080万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-32 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸
港南台めじろ団地42号棟 1,099万円 〜 1,293万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-42 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸
港南台めじろ団地34号棟 1,239万円 〜 1,447万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-34 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全40戸
港南台めじろ団地27号棟 1,740万円 〜 2,032万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-27 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸
港南台めじろ団地33号棟 1,319万円 〜 1,633万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-33 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
港南台めじろ団地23号棟 1,538万円 〜 1,805万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-23 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
港南台めじろ団地26号棟 1,491万円 〜 1,746万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-26 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸
港南台めじろ団地22号棟 1,786万円 〜 2,085万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-22 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
港南台めじろ団地21号棟 1,810万円 〜 2,118万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-21 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全1390戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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西ヶ谷ハイツ11号棟の売却に強い不動産会社 14社

西ヶ谷ハイツ11号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西ヶ谷ハイツ11号棟から近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 北鎌倉店
物件から
3.6
  • 神奈川県鎌倉市台1522-1
  • JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 大船駅 小袋谷:バス停下車 徒歩1分

売却・買取のご相談はお任せください!

創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超!!スピード対応に自信あります!まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社ランドスケープ
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
8.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
8.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社聖不動産
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市中区不老町1丁目5番地5 柏野ビル3階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分

安心して任せられる売却のお手伝い

お客様の『知りたい』を一つひとつ丁寧に整理し、売却の流れ・価格の根拠・お手続きをわかりやすくご説明いたします。建設業にも精通しており建物の事、管理から売却まで幅広く対応可能です。さらに士業と連携し、相続などの複雑なお手続きもワンストップでサポート。安心してお任せいただける体制を整えております!

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 聖仁
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033116号
リブレワークス株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉田 庸輔
  • 免許番号神奈川県知事(02)第031123号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
21.2
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
24.9
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
37.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
38.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
38.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
67.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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西ヶ谷ハイツ11号棟の物件概要

マンション名称 西ヶ谷ハイツ11号棟
所在地
神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-11 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 バス15分 西ヶ谷下車 徒歩2分(約160m)
築年月(築年数) 1974年3月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 340戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

西ヶ谷ハイツ11号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西ヶ谷ハイツ11号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
西ヶ谷ハイツ11号棟の参考査定価格:779万円 〜 909万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、西ヶ谷ハイツ11号棟の売り時ですか?
西ヶ谷ハイツ11号棟がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で-3.94%程度下降しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:-1.93%、1年前→今年:-4.22%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、低めの水準です。
西ヶ谷ハイツ11号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓西ヶ谷ハイツ11号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西ヶ谷ハイツ11号棟の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
西ヶ谷ハイツ11号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓西ヶ谷ハイツ11号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
西ヶ谷ハイツ11号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩2分
❓西ヶ谷ハイツ11号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
西ヶ谷ハイツ11号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1974年3月(築53年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:340戸

西ヶ谷ハイツ11号棟の物件概要を見る

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