神奈川県横浜市栄区上郷町460-23
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,903 万円 72.85m²の部屋
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2,903万円 (40万円 / m²) 72.85m²の部屋
〜3,405万円 (47万円 / m²) 72.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.85m²の部屋の場合 | 72.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,903万円 | 3,405万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 102万3,990円 | 118万9,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 106万3,990円 | 122万9,650円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,796万5,174円 | 3,281万8,196円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラーバン港南台3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:-1.93%、 1年前→今年:-4.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラーバン港南台3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 72.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,380万円 | 72.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,903万円 |
| 買取 | 1,742万円 〜 2,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.85万円 / 月 72.85m²の部屋
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12.75万円 / 月 72.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港南台プリンスハイツ1号館 | 1,962万円 〜 2,794万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全85戸 |
| 港南台プリンスハイツ2号館 | 1,948万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年7月(築43年) 地上5階 / 全501戸 |
| 港南台プリンスハイツ3号館 | 1,915万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全501戸 |
| 港南台プリンスハイツ4号館 | 1,924万円 〜 2,628万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年2月(築44年) 地上5階 / 全74戸 |
| 港南台おおるり団地4号棟 | 3,536万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17 |
1985年5月(築41年) 地上3階 / 全43戸 |
| 港南台プリンスハイツ5号館 | 2,027万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全501戸 |
| 港南台プリンスハイツ7号館 | 1,789万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全501戸 |
| 港南台プリンスハイツ6号館 | 2,164万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年2月(築44年) 地上5階 / 全501戸 |
| 港南台おおるり団地2号棟 | 3,019万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17-2 |
1985年5月(築41年) 地上5階 / 全43戸 |
| 港南台おおるり団地1号棟 | 3,054万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目16-1 |
1985年5月(築41年) 地上5階 / 全43戸 |
| 山手ハイツ | 1,324万円 〜 1,780万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町229-1 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| 港南台おおるり第二団地3号棟 | 2,890万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-3 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
| 港南台おおるり第二団地7号棟 | 3,522万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目14-7 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
| 港南台せきれい団地1号棟 | 2,336万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-1 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台駅前プラザ団地2号棟 | 3,119万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2 |
1985年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港南台おおるり第二団地5号棟 | 3,348万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-5 |
1985年3月(築42年) 地上3階 / 全46戸 |
| 港南台駅前プラザ団地4号棟 | 2,850万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-4 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全135戸 |
| 港南台駅前プラザ団地3号棟 | 2,654万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-3 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全135戸 |
| 港南台せきれい団地4号棟 | 3,000万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-4 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南台せきれい団地3号棟 | 2,908万円 〜 3,396万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-3 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南台駅前プラザ団地5号棟 | 2,845万円 〜 3,340万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-5 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全135戸 |
| 港南台せきれい団地6号棟 | 2,876万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-6 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地7号棟 | 3,245万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-7 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地12号棟 | 3,065万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-12 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地11号棟 | 2,898万円 〜 3,384万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-11 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
| 港南台パーク・ホームズ | 2,716万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目6-5 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全56戸 |
| 港南台せきれい団地9号棟 | 2,809万円 〜 3,288万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-9 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地10号棟 | 2,970万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-10 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台日野ハイツ | 2,296万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目8-1 |
1984年9月(築42年) 地上7階 / 全50戸 |
| コープ野村港南台 | 2,344万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目26-31 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラーバン港南台3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区上郷町460-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市栄区上郷町460-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩6分【建物仕様】
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