価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市栄区上郷町262-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,007 万円 73.51m²の部屋
〜3,290 万円 99.55m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
港南台プリンスハイツ5号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
99.55m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,007万円73.51m²の部屋27万円 / m²
〜3,290万円99.55m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港南台プリンスハイツ5号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 99.55m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,880万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,180万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,399万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,499万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,590万円 | 81.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,880万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,080万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,280万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,480万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,007万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.17万円73.51m²の部屋
〜13.69万円99.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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港南台プリンスハイツ5号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 港南台プリンスハイツ5号館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】たまや上郷店まで952m
【周辺】ユーコープ本郷店まで1017m
【周辺】ロピア港南台店まで1308m
【周辺】イトーヨーカドー桂台店まで2196m
【周辺】済生会横浜市南部病院まで1684m
【周辺】横浜市立桜井小学校まで190m
【周辺】横浜市立上郷中学校まで1200m
【周辺】学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで770m
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 501戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港南台プリンスハイツ4号館 | 2,017万円 〜 2,701万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全74戸 |
| 港南台プリンスハイツ6号館 | 2,156万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全64戸 |
| 港南台プリンスハイツ3号館 | 1,865万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全501戸 |
| 港南台プリンスハイツ2号館 | 1,896万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全501戸 |
| 港南台プリンスハイツ7号館 | 1,848万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全501戸 |
| 港南台プリンスハイツ1号館 | 1,909万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全85戸 |
| 山手ハイツ | 1,262万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町229-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラーバン港南台3号棟 | 2,685万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町460-23 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全30戸 |
| 港南台せきれい団地1号棟 | 2,291万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地4号棟 | 2,936万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南台せきれい団地6号棟 | 2,818万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地7号棟 | 3,173万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-7 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地12号棟 | 2,995万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-12 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地9号棟 | 2,749万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-9 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地11号棟 | 2,893万円 〜 3,471万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 港南台せきれい団地10号棟 | 2,865万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-10 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台パーク・ホームズ | 2,644万円 〜 3,811万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目6-5 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全56戸 |
| 港南台めじろ団地36号棟 | 1,667万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-36 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 港南台コートハウス1号棟 | 2,247万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全56戸 |
| 初穂マンション本郷台 | 857万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町701-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全26戸 |
| 港南台コートハウス2号棟 | 2,307万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全70戸 |
| 港南台日野ハイツ | 2,231万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目8-1 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全50戸 |
| 港南台コートハウス3号棟 | 2,501万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全141戸 |
| ワコーはなすみマンション | 1,693万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目24-3 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 本郷台三和プラザ | 1,775万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町158-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本郷台 | 865万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町165-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| ニックハイム横浜港南台 | 2,084万円 〜 3,135万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目9-6 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| 長嶋本郷台マンション | 2,083万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-2 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インターハイツ港南台 | 1,741万円 〜 2,148万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目41-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレール本郷台 | 855万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-17 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全118戸 |
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