ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区山手ハイツ

山手ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区上郷町229-1

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,258 万円 45.3m²の部屋

1,729 万円 51.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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山手ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,258万円 (28万円 / m²) 45.3m²の部屋

1,729万円 (33万円 / m²) 51.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

山手ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

山手ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:-4.31%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,258万円
買取 755万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山手ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 45.3m²の部屋

8.06万円 / 月 51.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山手ハイツの賃料掲載履歴(28件)

山手ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山手ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2024年10月〜2024年11月
5.6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年10月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年9月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年6月
5.4万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
4.9万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2018年2月
5.7万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2018年1月
4万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2017年10月〜2017年12月
5.8万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2017年12月
4.5万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2017年9月〜2017年10月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年2月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2014年10月〜2015年1月
5.8万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2014年11月〜2014年12月
6.2万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2014年8月〜2014年11月
6.3万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2014年9月〜2014年10月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2014年6月〜2014年9月
5.8万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2014年4月〜2014年6月
5.8万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2013年7月〜2013年11月
6万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2013年8月〜2013年9月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2012年7月〜2012年9月
6.5万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2012年1月〜2012年2月
5.8万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2011年5月〜2011年10月
6.5万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2011年3月〜2011年6月
6.5万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2011年3月
6.9万円 / 月 51.70m² 2LDK / 3階 2009年5月
6.5万円 / 月 51.70m² 2LDK / 4階 2009年4月
6.5万円 / 月 51.70m² 2LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
港南台プリンスハイツ7号館 1,772万円 〜 2,445万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全501戸
港南台プリンスハイツ6号館 2,070万円 〜 2,479万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全64戸
港南台プリンスハイツ1号館 1,912万円 〜 2,784万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全85戸
港南台プリンスハイツ5号館 1,918万円 〜 3,131万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全501戸
港南台プリンスハイツ4号館 1,915万円 〜 2,676万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全74戸
港南台プリンスハイツ3号館 1,867万円 〜 2,238万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全501戸
港南台プリンスハイツ2号館 1,913万円 〜 2,292万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全501戸
ラーバン港南台3号棟 2,904万円 〜 3,484万円 神奈川県横浜市栄区上郷町460-23 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全108戸
港南台おおるり団地4号棟 3,468万円 〜 4,143万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17 1985年5月(築41年)
地上3階 / 全43戸
港南台おおるり団地2号棟 2,958万円 〜 3,533万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17-2 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全43戸
港南台おおるり団地1号棟 2,992万円 〜 3,574万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目16-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全43戸
港南台おおるり第二団地3号棟 2,835万円 〜 3,387万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-3 1985年7月(築41年)
地上3階 / 全6戸
港南台おおるり第二団地7号棟 3,455万円 〜 4,127万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目14-7 1985年7月(築41年)
地上3階 / 全12戸
港南台コートハウス1号棟 2,242万円 〜 2,845万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上8階 / 全56戸
港南台おおるり第二団地5号棟 3,284万円 〜 3,923万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-5 1985年3月(築41年)
地上3階 / 全46戸
港南台コートハウス2号棟 2,158万円 〜 2,734万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全70戸
港南台せきれい団地1号棟 2,297万円 〜 2,744万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全262戸
港南台せきれい団地3号棟 2,822万円 〜 3,372万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-3 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
港南台せきれい団地4号棟 2,944万円 〜 3,544万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-4 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
港南台めじろ団地36号棟 1,694万円 〜 2,039万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-36 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全30戸
港南台コートハウス3号棟 2,439万円 〜 2,958万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全141戸
港南台せきれい団地6号棟 2,827万円 〜 3,377万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-6 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全262戸
港南台せきれい団地7号棟 3,184万円 〜 3,804万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-7 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全262戸
港南台せきれい団地12号棟 3,007万円 〜 3,592万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-12 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全262戸
港南台駅前プラザ団地2号棟 3,107万円 〜 3,753万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
港南台せきれい団地9号棟 2,757万円 〜 3,302万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-9 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全262戸
港南台せきれい団地11号棟 2,845万円 〜 3,399万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-11 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全24戸
港南台駅前プラザ団地3号棟 2,627万円 〜 3,322万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-3 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全135戸
港南台駅前プラザ団地4号棟 2,824万円 〜 3,374万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-4 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全135戸
港南台せきれい団地10号棟 2,876万円 〜 3,774万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-10 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全262戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山手ハイツの売却に強い不動産会社 10社

山手ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山手ハイツから近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 北鎌倉店
物件から
4.0
  • 神奈川県鎌倉市台1522-1
  • JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 大船駅 小袋谷:バス停下車 徒歩1分

売却・買取のご相談はお任せください!

創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超!!スピード対応に自信あります!まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社ランドスケープ
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
株式会社東信
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
8.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社インターグロー
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブレワークス株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
36.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
37.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
66.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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山手ハイツの物件概要

マンション名称 山手ハイツ
所在地
神奈川県横浜市栄区上郷町229-1 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 山手ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/3
  • 山手ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/3
  • 山手ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1985年1月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 積水ハウス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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