ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区山手ハイツ

山手ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区上郷町229-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,306 万円 45.3m²の部屋

2,082 万円 51.66m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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山手ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,306万円 (29万円 / m²) 45.3m²の部屋

2,082万円 (40万円 / m²) 51.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

山手ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

山手ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 3.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-2.50%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,306万円
買取 784万円 〜 1,045万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山手ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 45.3m²の部屋

8.16万円 / 月 51.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山手ハイツの賃料掲載履歴(28件)

山手ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山手ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2024年10月〜2024年11月
5.6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年10月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年9月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年6月
5.4万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
4.9万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2018年2月
5.7万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2018年1月
4万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2017年10月〜2017年12月
5.8万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2017年12月
4.5万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2017年9月〜2017年10月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年2月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2014年10月〜2015年1月
5.8万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2014年11月〜2014年12月
6.2万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2014年8月〜2014年11月
6.3万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2014年9月〜2014年10月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2014年6月〜2014年9月
5.8万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2014年4月〜2014年6月
5.8万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2013年7月〜2013年11月
6万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2013年8月〜2013年9月
5.6万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2012年7月〜2012年9月
6.5万円 / 月 45.30m² 2DK / 4階 2012年1月〜2012年2月
5.8万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2011年5月〜2011年10月
6.5万円 / 月 45.30m² 2DK / 2階 2011年3月〜2011年6月
6.5万円 / 月 45.30m² 2DK / 3階 2011年3月
6.9万円 / 月 51.70m² 2LDK / 3階 2009年5月
6.5万円 / 月 51.70m² 2LDK / 4階 2009年4月
6.5万円 / 月 51.70m² 2LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
港南台プリンスハイツ7号館 1,720万円 〜 2,752万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全501戸
港南台プリンスハイツ6号館 1,970万円 〜 2,739万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全64戸
港南台プリンスハイツ1号館 1,827万円 〜 3,086万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全85戸
港南台プリンスハイツ5号館 1,849万円 〜 3,500万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全501戸
港南台プリンスハイツ4号館 1,838万円 〜 2,980万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全74戸
港南台プリンスハイツ3号館 1,785万円 〜 2,484万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全501戸
港南台プリンスハイツ2号館 1,825万円 〜 2,539万円 神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全501戸
ラーバン港南台3号棟 2,729万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市栄区上郷町460-23 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全108戸
港南台おおるり団地4号棟 3,268万円 〜 4,532万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17 1985年5月(築41年)
地上3階 / 全43戸
港南台おおるり団地2号棟 2,796万円 〜 3,878万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17-2 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全43戸
港南台おおるり団地1号棟 2,830万円 〜 3,924万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目16-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全43戸
港南台おおるり第二団地3号棟 2,675万円 〜 3,709万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-3 1985年7月(築41年)
地上3階 / 全6戸
港南台おおるり第二団地7号棟 3,254万円 〜 4,512万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目14-7 1985年7月(築41年)
地上3階 / 全12戸
港南台コートハウス1号棟 2,094万円 〜 3,083万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上8階 / 全56戸
港南台おおるり第二団地5号棟 3,095万円 〜 4,292万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-5 1985年3月(築41年)
地上3階 / 全46戸
港南台コートハウス2号棟 2,076万円 〜 3,052万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全70戸
港南台せきれい団地1号棟 2,148万円 〜 2,979万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-1 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全262戸
港南台せきれい団地4号棟 2,779万円 〜 3,882万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-4 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
港南台めじろ団地36号棟 1,611万円 〜 2,250万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-36 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全30戸
港南台コートハウス3号棟 2,298万円 〜 3,235万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全141戸
港南台せきれい団地6号棟 2,656万円 〜 3,683万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-6 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全262戸
港南台せきれい団地7号棟 3,001万円 〜 4,161万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-7 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全262戸
港南台せきれい団地12号棟 2,838万円 〜 3,936万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-12 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全262戸
港南台駅前プラザ団地2号棟 2,943万円 〜 4,131万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
港南台せきれい団地9号棟 2,601万円 〜 3,616万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-9 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全262戸
港南台せきれい団地11号棟 2,735万円 〜 3,792万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-11 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全24戸
港南台駅前プラザ団地3号棟 2,447万円 〜 3,593万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-3 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全135戸
港南台駅前プラザ団地4号棟 2,626万円 〜 3,641万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-4 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全135戸
港南台せきれい団地10号棟 2,864万円 〜 4,356万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-10 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全262戸
港南台パーク・ホームズ 2,521万円 〜 4,196万円 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目6-5 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山手ハイツの売却に強い不動産会社 11社

山手ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山手ハイツから近い順に表示しています

株式会社ランドスケープ
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
株式会社東信
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
8.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リブレワークス株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
12.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
メイブンスティード株式会社
物件から
36.3
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
36.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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山手ハイツの物件概要

マンション名称 山手ハイツ
所在地
神奈川県横浜市栄区上郷町229-1 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 山手ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/3
  • 山手ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/3
  • 山手ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1985年1月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 積水ハウス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山手ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山手ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山手ハイツの売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日