価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区山本1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
549 万円 20m²の部屋
〜1,732 万円 47.88m²の部屋
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経験10年以上の専門スタッフが対応します
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスハラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
549万円20m²の部屋27万円 / m²
〜1,732万円47.88m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 549万円 |
| 買取 | 330万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.67万円20m²の部屋
〜6.76万円47.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスハラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスハラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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レジデンスハラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスハラ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】小学校「広島市立山本小学校まで554ｍ」
【周辺】飲食店「ジョイフル山本店まで497ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ東山本店まで384ｍ」
【周辺】中学校「私立AICJ中学校まで1141ｍ」
【周辺】高校・高専「私立AICJ高校まで1136ｍ」
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで2873ｍ」
【周辺】郵便局「山本郵便局まで425ｍ」
【周辺】図書館「広島文化学園短期大学附属図書館長まで1727ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デンファーレ祇園 | 1,625万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目4-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| No.7ほんぢ | 724万円 〜 955万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア祇園 | 1,634万円 〜 2,790万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズ祇園 | 462万円 〜 680万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-18 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロード | 624万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目9-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・カワチ | 1,307万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目10-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス長束 | 435万円 〜 577万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目9-8 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン | 475万円 〜 807万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| エーデルたにがわ | 1,241万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom祇園 | 1,183万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目37-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ | 446万円 〜 699万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目11-12 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| Michiroom長束 | 448万円 〜 774万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ長束 | 436万円 〜 842万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ溝手 | 407万円 〜 673万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドゥエリングクボ | 681万円 〜 905万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-23 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトレ祇園 | 974万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-10 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート10長束 | 413万円 〜 547万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目12-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア祇園 | 119万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目22-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| オハイオハイツ | 1,150万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目2-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイド西口 | 1,607万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目15-32 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ長束西 | 1,600万円 〜 2,763万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目7-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| 森田ビルNo.1 | 1,132万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目19-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| STUDIO長束 | 468万円 〜 891万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| カトレア西口 | 1,196万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目23-12 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・エルメス | 412万円 〜 632万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-13 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール祇園長束 | 1,610万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全153戸 |
| シャイン長束 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシヤ祇園 | 657万円 〜 878万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,664万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| JSビル長束 | 472万円 〜 708万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目37-23-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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