価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区長束西2丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,080 万円 45m²の部屋
〜1,683 万円 51m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
オハイオハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
51m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,080万円45m²の部屋24万円 / m²
〜1,683万円51m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.29万円45m²の部屋
〜7.05万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オハイオハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.05%、 2年前→1年前：6.51%、 1年前→今年：2.67% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オハイオハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「イオンまで5442ｍ」
【周辺】スーパー「マルシェー長束店まで432ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島山本4丁目店まで630ｍ」
【周辺】ドラックストア「セガミ薬品山本店まで686ｍ」
【周辺】小学校「広島市立山本小学校まで855ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STUDIO長束 | 437万円 〜 876万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート・K | 461万円 〜 824万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ長束西 | 1,561万円 〜 2,827万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目7-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンロード | 670万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目9-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン沖元 | 462万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-13 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングス.S.K | 485万円 〜 781万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目11-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・カワチ | 1,239万円 〜 1,714万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目10-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| No.7ほんぢ | 680万円 〜 941万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 519万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ祇園 | 437万円 〜 677万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-18 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア祇園 | 1,545万円 〜 2,771万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン | 449万円 〜 802万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-35 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| プルメリア | 401万円 〜 611万円 | 広島県広島市安佐南区長束西1丁目23-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SolareGion | 701万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目46-22 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー | 595万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目11-28 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ溝手 | 382万円 〜 663万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| Casa&Michiroom祇園 | 1,236万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目37-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード山本 | 1,435万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目27-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ祇園 | 920万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-10 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| テラマエビルNo.6 | 485万円 〜 699万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目19-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド西口 | 1,521万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目15-32 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| カーサ祇園 | 775万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目29-23 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミール祇園長束 | 1,605万円 〜 3,096万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全153戸 |
| ソフィア祇園 | 112万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目22-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| カトレア西口 | 1,133万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目23-12 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラポール祇園 | 677万円 〜 935万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目15-3 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド | 501万円 〜 693万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,573万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシヤ祇園 | 616万円 〜 866万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パディ2 | 706万円 〜 973万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
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