価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区祇園6丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
443 万円 16.29m²の部屋
〜592 万円 16.53m²の部屋
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経験10年以上の専門スタッフが対応します
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤崎ビル2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.29m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.29m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.29m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.29m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.29m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.29m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
443万円16.29m²の部屋27万円 / m²
〜592万円16.53m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.59万円16.29m²の部屋
〜3.02万円16.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤崎ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤崎ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 16.29m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.29m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.29m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.29m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.29m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.29m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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藤崎ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤崎ビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目9-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ祇園 | 1,431万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| サニーフォーラム | 674万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-28 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エムキャロット | 587万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村祇園第2 | 1,427万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目23-13 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| 恵美寿マンション | 1,524万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目9-21 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 2,087万円 〜 3,100万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソフィア祇園 | 119万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目22-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ梶岡 | 669万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンボヌール | 536万円 〜 860万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JSビル西原 | 621万円 〜 4,967万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| ハイム宮本 | 1,680万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| カルム祇園 | 965万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポラス大町 | 1,688万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目19-12 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 祇園西原パークホームズ | 1,795万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目18-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古市シールド | 550万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ祇園 | 974万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-10 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パシフィックオーシャンショーエイNo.10 | 536万円 〜 858万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目18-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリングクボ | 681万円 〜 905万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-23 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| 光ハイツ | 686万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポエムサンライズ | 475万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| Casa&Michiroom祇園 | 1,183万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目37-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース中田 | 589万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| コスモスビル-2 | 631万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目13-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルたにがわ | 1,241万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート西原 | 749万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライズ祇園 | 462万円 〜 680万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-18 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NOBLEアイ | 677万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目12-12 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルカディア祇園 | 1,634万円 〜 2,790万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルチェ佐川 | 624万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目13-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラムドール参番館 | 977万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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