宮城県仙台市青葉区小松島4丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,527 万円 46m²の部屋
〜1,798 万円 46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台小松島店まで316ｍ
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【周辺】【銀行】七十七銀行 小松島支店まで458ｍ
3/3楽家こまつしまの売却に役立つ情報をチェック！
楽家こまつしまの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
46m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 中野栄店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
46m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 仙台駅東口店 | ||||||
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1,527万円 （33万円 / m²） 46m²の部屋
〜1,798万円 （39万円 / m²） 46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46m²の部屋の場合 | 46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,527万円 | 1,798万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万9,910円 | 65万9,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万9,910円 | 69万9,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,465万4,630円 | 1,727万1,583円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
楽家こまつしま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.08%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-1.48% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.11万円 / 月 46m²の部屋
〜
14.85万円 / 月 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楽家こまつしまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楽家こまつしまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2026年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2026年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2026年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2026年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LeChouChou | 1,918万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目27-29 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン上杉ALBIO GARDEN | 3,980万円 〜 5,424万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-4 |
2025年9月（築2年） 地上10階 / 全1戸 |
| ルアーナ・エール・レジデンス仙台 | 2,312万円 〜 6,806万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-10 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全52戸 |
| アーバンレジデンス二日町 | 1,218万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-28 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全85戸 |
| アルク北四番丁 | 1,237万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-28 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全85戸 |
| DEUXESPOIR | 2,286万円 〜 4,678万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-26 |
2024年7月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| シーズンフラッツ仙台鉄砲町 | 1,385万円 〜 3,428万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-11 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラ・リューシュ仙台 | 3,959万円 〜 4,715万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目13-11 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CINZA小田原 | 1,375万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-32 |
2025年10月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルモニー勾当台公園 | 1,248万円 〜 3,938万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目6-13 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全66戸 |
| ノブレス仙台 | 1,716万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全70戸 |
| デュオフラッツ仙台木町通エアリ | 1,264万円 〜 2,220万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-28 |
2024年8月（築3年） 地上11階 / 全80戸 |
| アルモニー仙台駅前イースト | 1,643万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-5 |
2026年2月（築1年） 地上10階 / 全19戸 |
| IS二十人町 | 2,172万円 〜 4,921万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1、304-2、304-3、304-15 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デュオフラッツ仙台木町通リネア | 1,276万円 〜 3,041万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-31 |
2025年11月（築1年） 地上13階 / 全108戸 |
| シエルエックス榴岡公園 | 1,984万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-24 |
2025年10月（築2年） 地上10階 / 全17戸 |
| BULL house | 1,545万円 〜 4,493万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目74-9、74-10、75-4 |
2025年11月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Baan宮城野原 | 1,165万円 〜 1,765万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全18戸 |
| トゥールタ春日町 | 1,284万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-5 |
2025年4月（築2年） 地上9階 / 全72戸 |
| シェルグランデ原町本通 | 1,168万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目39-9 |
2024年9月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| REFINA晩翠 | 1,252万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-11 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネベル仙台一番町recent | 2,829万円 〜 5,199万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-35 |
2024年7月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Brighton East | 1,423万円 〜 3,012万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-6 |
2025年11月（築1年） 地上10階 / 全23戸 |
| CLASSEUM(クラシアム)仙台新寺通 | 1,320万円 〜 6,067万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-50 |
2026年2月（築1年） 地上14階 / 全169戸 |
| アーバンハイツ大町 | 2,014万円 〜 5,159万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-24 |
2026年3月（築1年） 地上12階 / 全32戸 |
| ロイヤルパークス仙台青葉通 | 2,270万円 〜 7,510万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全267戸 |
| プレシャス川内 | 1,597万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-40 |
2025年10月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| SEASONFLATS青葉通一番町 | 1,375万円 〜 3,397万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-15 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| デュオヒルズ仙台一番町一丁目 | 1,684万円 〜 2,515万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-3 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラウド泉中央East | 1,307万円 〜 1,704万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目1-7 |
2026年2月（築1年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 楽家こまつしま |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目9-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/2
1LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2026年7月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目9-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2026年7月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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