ホームズマンション売却マンション査定山口県周南市ParkHillsSAKURABABA

ParkHillsSAKURABABAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県周南市川端町1丁目24-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,922 万円 82.65m²の部屋

2,946 万円 92.57m²の部屋

簡単
1分

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ParkHillsSAKURABABAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ParkHillsSAKURABABAの売却に強い不動産会社 2社

ParkHillsSAKURABABAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ParkHillsSAKURABABAから近い順に表示しています

株式会社東武住販 周南店
物件から
0.7
  • 山口県周南市三番町3丁目8
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩16分

スピード買取実績多数。

豊富な経験と情報力を活かし、ご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまでしっかりサポートさせていただきます。買取り制度やローンのご相談、急いで売却したい時のスピード買取りのご相談も承ります。まずは、無料査定で現在の資産価値を確かめてみませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
三和土地建物株式会社
物件から
1.0
  • 山口県周南市梅園町3丁目5-2
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩15分

周南地区に特化した不動産業者です。

弊社は昭和57年設立、周南地区(周南市・下松市)に特化した地元密着の不動産業者です。
豊富な経験と取引事例をもとに、スピーディーで精度の高い査定・売却プランを提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 浩司
  • 免許番号山口県知事(10)第001764号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ParkHillsSAKURABABAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ParkHillsSAKURABABA9階2,680万円

売出し中

価格2,680万円

92.57m² 4LDK 南西

ParkHillsSAKURABABAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,922万円82.65m²の部屋23万円 / m²

2,946万円92.57m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(周南市川端町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(周南市川端町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,109万円 100%
築20年(3年後) 1,995万円 94.6%
築25年(8年後) 1,802万円 85.4%
築30年(13年後) 1,609万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,922万円 100%
3年後(築20年) 1,818万円 94.6%
8年後(築25年) 1,642万円 85.4%
13年後(築30年) 1,466万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、周南市川端町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,922万円 (82.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParkHillsSAKURABABAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 92.57m² 4LDK / 9階 2024年10月
2,160万円 82.00m² 4LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
2,120万円 82.65m² 4LDK / 10階 2020年5月
2,240万円 82.65m² 4LDK / 10階 2019年11月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,922万円
買取 1,153万円 〜 1,537万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ParkHillsSAKURABABAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.45万円82.65m²の部屋

15.15万円92.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ParkHillsSAKURABABA周辺の中古マンション価格推移情報

ParkHillsSAKURABABA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

周南市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:0.22%

山口県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

周南市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ParkHillsSAKURABABA
所在地 山口県周南市川端町1丁目24-1
交通
  • JR山陽新幹線 / 徳山駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 / 徳山駅 徒歩10分
  • 【外観】南側からの建物外観 (撮影日2023年11月。2024年10月現在は建物共用部大規模修繕工事中です)

    【外観】南側からの建物外観 (撮影日2023年11月。2024年10月現在は建物共用部大規模修繕工事中です)

  • 【エントランス】ラウンジスペース付のエントランスホール

    【エントランス】ラウンジスペース付のエントランスホール

  • 【エントランス】エントランスの入り口部分

    【エントランス】エントランスの入り口部分

築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月27日]

ParkHillsSAKURABABAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ慶万 1,806万円 〜 2,502万円 山口県周南市慶万町4-32 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全64戸
オーヴィジョン遠石 1,854万円 〜 2,742万円 山口県周南市遠石3丁目6-18 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全28戸
サーパス新南陽駅前二番館 1,813万円 〜 2,827万円 山口県周南市清水1丁目5-3 2006年12月(築18年)
地上14階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ParkHillsSAKURABABAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ParkHillsSAKURABABAの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ParkHillsSAKURABABAに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ParkHillsSAKURABABAの売り時ですか?
ParkHillsSAKURABABAがある周南市のマンションの価格は直近の3年間で10.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.58%、2年前→1年前:0.60%、1年前→今年:0.22%)
山口県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日