ホームズマンション売却マンション査定滋賀県草津市アルファスマート草津新浜町 中古マンション

アルファスマート草津新浜町 中古マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県草津市新浜町439

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

3,324 万円 72.06m²の部屋

4,125 万円 72.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【周辺】瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩19分。 1490m

    【周辺】瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩19分。 1490m

    1/5
  • 【周辺】草津市立老上西小学校 徒歩14分。 1090m

    【周辺】草津市立老上西小学校 徒歩14分。 1090m

    2/5
  • 【周辺】草津市立老上中学校 徒歩24分。 1900m

    【周辺】草津市立老上中学校 徒歩24分。 1900m

    3/5
  • 【周辺】TOKUYA大津瀬田店 徒歩14分。 1100m

    【周辺】TOKUYA大津瀬田店 徒歩14分。 1100m

    4/5
  • 【周辺】ファミリーマート大津大将軍店 徒歩8分。 580m

    【周辺】ファミリーマート大津大将軍店 徒歩8分。 580m

    5/5

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファスマート草津新浜町 中古マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アルファスマート草津新浜町  中古マンション5階3,880万円

売出し中

価格 3,880万円

72.06m² 3LDK 南東 物件詳細
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファスマート草津新浜町 中古マンションは売ったらいくら?参考査定価格

3,324万円 (46万円 / m²) 72.06m²の部屋

4,125万円 (57万円 / m²) 72.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 72.06m²の部屋の場合 72.06m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,324万円 4,125万円
① 仲介手数料(税込) 116万2,920円 142万7,250円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 120万2,920円 146万7,250円
手元に残る金額(A - B) 3,203万6,380円 3,977万3,725円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファスマート草津新浜町 中古マンション周辺の中古マンション価格推移情報

アルファスマート草津新浜町 中古マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:4.63%

滋賀県の直近3年間の変動(6.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート草津新浜町 中古マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 72.06m² 3LDK / 5階 2026年6月〜2026年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,324万円
買取 1,995万円 〜 2,660万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファスマート草津新浜町 中古マンションは貸したらいくら?参考賃料

11.85万円 / 月 72.06m²の部屋

13.38万円 / 月 72.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Welina 1,142万円 〜 1,929万円 滋賀県大津市大萱4丁目5-1 2024年1月(築3年)
地上4階 / 全24戸
クレアドーレ南草津 1,805万円 〜 2,081万円 滋賀県草津市南草津2丁目1-21 2023年10月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
エスリードカレッジゲート南草津 1,220万円 〜 1,433万円 滋賀県草津市野路5丁目12-17 2025年2月(築2年)
地上10階 / 全144戸
アムルーズ南草津 1,727万円 〜 2,808万円 滋賀県草津市野路1丁目13-7 2024年1月(築3年)
地上12階 / 全64戸
エルミナロッサ 1,639万円 〜 2,255万円 滋賀県草津市野路1丁目8-19 2024年3月(築3年)
地上13階 / 全84戸
N&Sレジデンス 1,746万円 〜 1,942万円 滋賀県草津市野路1丁目9-18 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全18戸
ベルヴィ石山 1,491万円 〜 1,945万円 滋賀県大津市唐橋町3-6 2025年8月(築2年)
地上7階 / 全27戸
ユニーブル大津石山 3,106万円 〜 3,711万円 滋賀県大津市栄町6-28 2024年7月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
CASA瀬田の唐橋 1,189万円 〜 1,429万円 滋賀県大津市瀬田2丁目1 2025年3月(築2年)
地上5階 / 全24戸
セントポーリア石山 1,645万円 〜 1,965万円 滋賀県大津市北大路1丁目79-8(地-) 2025年7月(築2年)
地上5階 / 全25戸
シエリアシティ大津におの浜 3,689万円 〜 4,301万円 滋賀県大津市におの浜2丁目3-1 2024年4月(築3年)
地上15階 / 全708戸
マリーベル草津本陣 2,295万円 〜 2,753万円 滋賀県草津市草津2丁目12-10 2024年9月(築2年)
地上7階 / 全37戸
ジオ草津 3,425万円 〜 4,108万円 滋賀県草津市草津2丁目14-38 2023年11月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
ノヴァリス草津 1,477万円 〜 2,919万円 滋賀県草津市西大路町6-5 2026年7月(築1年)
地上12階 / 全40戸
AXIA草津DC 1,782万円 〜 2,138万円 滋賀県草津市大路1丁目11-29号 2025年12月(築1年)
地上13階 / 全91戸
ForestCherie 1,968万円 〜 4,741万円 滋賀県草津市野村5丁目22-19 2023年10月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス大津京町ヴェリス 1,073万円 〜 1,734万円 滋賀県大津市京町4丁目4-5(付近) 2026年2月(築1年)
地上15階 / 全 - 戸
ベルヴィ大津中央 1,373万円 〜 1,748万円 滋賀県大津市中央3丁目4-28 2025年6月(築2年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルファスマート草津新浜町 中古マンションの売却に強い不動産会社 12社

アルファスマート草津新浜町 中古マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスマート草津新浜町 中古マンションから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
1.5
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社レック 不動産売買部
物件から
2.5
  • 滋賀県草津市野路5丁目12-13
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩5分

滋賀県の不動産のことならお任せください!

「株式会社 レック」は、滋賀県内全域の不動産を取り扱っております。新築・中古の戸建やマンション、土地をお探しの方や物件の売却査定、買取り希望、ご所有物件の管理、リフォームなど不動産についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石澤 正義
  • 免許番号滋賀県知事(06)第002759号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.6
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社しげのぶ不動産
物件から
4.4
  • 滋賀県草津市野村2丁目3番18号 都計第一ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩8分

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロ

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロフェッショナル
相続、離婚、住み替え…誰にも話せない事情も、私たちになら安心してお話しください。
【しげのぶ不動産】は草津市・栗東市・湖南市・甲賀市で、お一人おひとりの売却理由に合わせた最適なご提案をしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
株式会社サンリード不動産販売
物件から
4.4
  • 滋賀県草津市野村6丁目1番13号
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩12分

年中無休スピード対応!早く高くの売却を!

【より早くより高く売却できるよう尽力します】私達は地元育ち・地域密着で不動産売買を行っており、大手上場企業〜地元密着企業まで経験した売却専門チームが対応いたします。質の高いネット広告に加えて、大手ハウスメーカーや工務店などからの独自集客が強みです。言いにくい事でも何でも私たちにご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 雄哉
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004099号
アヤハ不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.5
  • 滋賀県草津市西大路町6-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩6分

草津営業所は子育て世代の営業マンが自身の経験を大切に、一生懸命頑張ります。草津駅西口のアヤハ不動産へ是非お立ち寄り下さい。誠実さをモットーに、きっと良き出会いとして感じ取って頂けるものと確信致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(2)第009821号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.7
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
5.5
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
8.2
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社HOUSE GATE
物件から
10.2
  • 滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩29分

売却で損をしないリアルな話をお伝えします

知らずに進めると、本来の価格を逃すかも!
当社をチェックしないと、損する可能性があります。
他社が教えない、損せず高く売るリアル情報をお伝えし、納得の高値売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者木本 健太郎
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003794号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
41.4
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファスマート草津新浜町 中古マンションの物件概要

マンション名称 アルファスマート草津新浜町 中古マンション
所在地
滋賀県草津市新浜町439 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 京阪石山坂本線 / 瓦ヶ浜駅 約3.73km
築年月(築年数) 2025年9月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

アルファスマート草津新浜町 中古マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファスマート草津新浜町 中古マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アルファスマート草津新浜町 中古マンションの参考査定価格:3,324万円 〜 4,125万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アルファスマート草津新浜町 中古マンションの売り時ですか?
アルファスマート草津新浜町 中古マンションがある草津市のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、2年前→1年前:3.23%、1年前→今年:4.63%)
滋賀県の直近3年間の変動(6.78%)に比べ、同程度の水準です。
アルファスマート草津新浜町 中古マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓アルファスマート草津新浜町 中古マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファスマート草津新浜町 中古マンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アルファスマート草津新浜町 中古マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルファスマート草津新浜町 中古マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルファスマート草津新浜町 中古マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

滋賀県草津市新浜町439

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩19分
京阪石山坂本線 / 瓦ヶ浜駅 徒歩47分
❓アルファスマート草津新浜町 中古マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルファスマート草津新浜町 中古マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年9月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:87戸

【設備・条件】

オートロック、宅配ボックス

アルファスマート草津新浜町 中古マンションの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファスマートアルファスマート草津新浜町 中古マンション

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談