価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
851 万円 35m²の部屋
〜1,099 万円 37.9m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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店舗内観
創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
851万円35m²の部屋24万円 / m²
〜1,099万円37.9m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.35万円35m²の部屋
〜6.44万円37.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオラ86の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオラ86が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.95m² | 2K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.95m² | 2K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィオラ86周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィオラ86 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーナフコ熱田店まで248ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局みなと七番町店まで920ｍ
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行六番町支店まで160ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二協和コーポ | 939万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-12 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティアーク熱田 | 981万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-26 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全24戸 |
| 荘苑ラフィネ熱田 | 503万円 〜 683万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-27 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| 見晴マンション | 731万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目3-8 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション松井 | 413万円 〜 505万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-4 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ六番町 | 896万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア六番町マンション | 1,028万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-29 |
1987年7月（築38年） 地上14階 / 全50戸 |
| ソラーナ六番町 | 470万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイメゾン | 1,070万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目16-2 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション六番町 | 1,455万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目120-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| エコーハイム日比野 | 1,496万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目26 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全69戸 |
| メゾン西野 | 852万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目31 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトル万代 | 408万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目7-10 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エレガンスニュー小川 | 1,163万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目7 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| 日宝レスカール一番町 | 1,015万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目7-6 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| エスポア熱田N棟 | 1,171万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
1986年9月（築39年） 地上15階 / 全89戸 |
| エスポア熱田S棟 | 1,828万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全89戸 |
| プレアール名古屋日比野 | 728万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目12-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルスズキハイツ | 1,346万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目1-30 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| ソレイユかどや | 424万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 日比野マンション | 1,479万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目20 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| ホワイトハイツヒビノ | 572万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目4-20 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全19戸 |
| ブランシュ東海通 | 557万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目14 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| ニューコーポ大山 | 809万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町56-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポひびの | 2,154万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-8 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全1戸 |
| ノーブルさつき | 1,078万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目77 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス東海橋 | 1,358万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全36戸 |
| キャトルセゾン | 506万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル白鳥 | 1,550万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201-2 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第2トミエマンション | 457万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
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