愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
887 万円 35m²の部屋
〜1,188 万円 37.9m²の部屋
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887万円 (25万円 / m²) 35m²の部屋
〜1,188万円 (31万円 / m²) 37.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 37.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 887万円 | 1,188万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万8,710円 | 45万8,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 39万3,710円 | 49万8,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 846万9,032円 | 1,137万2,792円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フィオラ86周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:6.13% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 532万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 35m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 37.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオラ86の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオラ86が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.95m² | 2K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.95m² | 2K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティアーク熱田 | 1,026万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-26 |
1988年2月(築39年) 地上11階 / 全23戸 |
| 荘苑ラフィネ熱田 | 535万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-27 |
1988年3月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
| 見晴マンション | 787万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目3-8 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
| マンション松井 | 434万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-4 |
1987年6月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ六番町 | 921万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 |
1985年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア六番町マンション | 714万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-29 |
1987年7月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソラーナ六番町 | 514万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-11 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| スカイメゾン | 1,352万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目16-2 |
1985年5月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション六番町 | 1,447万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目120-7 |
1987年2月(築40年) 地上7階 / 全55戸 |
| メゾン西野 | 978万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目31 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| シャトル万代 | 581万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目7-10 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| エレガンスニュー小川 | 1,108万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目7 |
1987年7月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
| 日宝レスカール一番町 | 1,119万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目7-6 |
1988年2月(築39年) 地上9階 / 全44戸 |
| エスポア熱田N棟 | 1,192万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
1986年9月(築40年) 地上15階 / 全89戸 |
| エスポア熱田S棟 | 1,835万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全89戸 |
| プレアール名古屋日比野 | 831万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目12-12 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルスズキハイツ | 1,490万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目1-30 |
1986年11月(築40年) 地上10階 / 全18戸 |
| ソレイユかどや | 411万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-1 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| 日比野マンション | 1,243万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目20 |
1987年2月(築40年) 地上8階 / 全24戸 |
| ホワイトハイツヒビノ | 648万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目4-20 |
1987年2月(築40年) 地上8階 / 全19戸 |
| ブランシュ東海通 | 537万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目14 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全41戸 |
| ニューコーポ大山 | 929万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町56-1 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
| シティコーポひびの | 2,350万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-8 |
1985年3月(築42年) 地上10階 / 全1戸 |
| サントピア東海通 | 388万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町34-15 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
| ノーブルさつき | 1,260万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目77 |
1985年11月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス東海橋 | 1,299万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 |
1985年4月(築42年) 地上8階 / 全36戸 |
| キャトルセゾン | 490万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル白鳥 | 1,316万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201-2 |
1984年8月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
| 第2トミエマンション | 443万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 334万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィオラ86 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1986年4月(築41年)【設備・条件】
駐輪場あり