価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,037 万円 46.66m²の部屋
〜1,723 万円 64.18m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,037万円 46.66m²の部屋 22万円 / m²
〜1,723万円 64.18m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア六番町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,290万円 | 53.14m² | 1LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 1,490万円 | 53.14m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,650万円 | 59.99m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,680万円 | 59.22m² | 2DK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,150万円 | 59.99m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 1,180万円 | 59.99m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,380万円 | 59.99m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 1,480万円 | 59.99m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 1,480万円 | 59.22m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.77万円 46.66m²の部屋
〜8.67万円 64.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア六番町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア六番町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-29 |
| 交通 |
|
【外観】国道1号線沿いで便利です。地下鉄名港線「六番町」駅徒歩約6分。14階建ての10階部分の2ＳＬＤＫのお部屋です。
【地図】駅、スーパー、小中学校が徒歩10分圏内にあり住環境充実の立地です。
【周辺】名古屋市立船方小学校知育・徳育・体育のバランスがよく考えられた小学校。 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】名古屋市立日比野中学校平成29年度より総合的な学習の時間では3年間のキャリア教育を通して、自己実現に向け主体的・協働的に課題解決に努力する生徒の育成を目指しています。 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】船方保育園「強く・明るく正しく」を目標として保育をしています。園を卒園するまでに教育、社会でのルール、しつけ等を身につけます。 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】ナフコトミダ熱田店地下鉄六番町の近くにあり、駐車場完備なので沢山のお買い物も便利ですし駅チカなかのお仕事、お出かけ帰りにも寄っていけるのでうれしいですね。 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】ベストドラック。六番1の交差点の近くにあるドラックストア。ナフコ熱田店の近くでオレンジ色の看板が目印です。 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】
【周辺】
【周辺】ジュン歯科医院小学校校医、保育園園医をしているジュン歯科医院地域のお医者様です。 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】協立総合病院患者を中心とする安心、安全の医療を目指し安心に暮らせる街づくり、医療、福祉、介護のネットワークづくりに努めています。 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。市営地下鉄港区役所から徒歩2分。 約2200m
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 荘苑ラフィネ熱田 | 508万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-27 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| シティアーク熱田 | 997万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-26 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全24戸 |
| 見晴マンション | 749万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目3-8 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 熱田マンション | 1,228万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-25 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| フィオラ86 | 882万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-8 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全10戸 |
| ソラーナ六番町 | 473万円 〜 565万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 日宝レスカール一番町 | 1,008万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目7-6 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| 第二協和コーポ | 969万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-12 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスポア熱田S棟 | 1,874万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
1986年9月（築38年） 地上10階 / 全89戸 |
| エスポア熱田N棟 | 1,212万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
1986年9月（築38年） 地上15階 / 全89戸 |
| マンション松井 | 428万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-4 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジャスティ六番 | 408万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレス・イン六番南 | 368万円 〜 456万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目12-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレスイン六番町 | 337万円 〜 477万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目88-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンドゥ六番 | 540万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目7-18 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルスズキハイツ | 1,263万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目1-30 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| MOWA | 779万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目14-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレアール名古屋日比野 | 676万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目12-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンシティー西郊 | 401万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目12-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン西野 | 794万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコーハイム日比野 | 1,467万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目26 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全69戸 |
| エステートワイド白鳥 | 408万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町2-21 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション六番町 | 1,498万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目120-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ソレイユかどや | 431万円 〜 624万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤル白鳥 | 1,474万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目4-24 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| パールシティ'88 | 926万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目15-1 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| エレガンスニュー小川 | 1,177万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目7 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| らんけい | 612万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目6-8 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンイトウ | 977万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目1-2 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ホワイトハイツヒビノ | 524万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目4-20 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全19戸 |
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