北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目7-1号
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,920 万円 60.05m²の部屋
〜4,370 万円 76.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】まいばすけっと厚別中央2条4丁目店 837m
4/4A-bic厚別中央(A棟)の売却に役立つ情報をチェック！
A-bic厚別中央(A棟)の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
60.05m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ白石店 株式会社エムズ | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
60.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ白石店 株式会社エムズ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
60.05m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
60.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ソレア | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
66.25m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.1万円 |
60.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ白石南郷１３丁目店 株式会社 ネクストエール | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
60.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ白石店 株式会社エムズ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.9万円 |
76.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ白石店 株式会社エムズ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.2万円 |
76.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ白石店 株式会社エムズ | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,920万円 （49万円 / m²） 60.05m²の部屋
〜4,370万円 （57万円 / m²） 76.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.05m²の部屋の場合 | 76.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,920万円 | 4,370万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万9,600円 | 150万8,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万9,600円 | 154万8,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,812万7,181円 | 4,215万1,502円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
A-bic厚別中央(A棟)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.01%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：6.62% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,920万円 |
| 買取 | 1,752万円 〜 2,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.01万円 / 月 60.05m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 76.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A-bic厚別中央(A棟)の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA-bic厚別中央(A棟)が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SーPrime新札幌(B棟) | 2,438万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目7-2号 |
2026年7月（築1年） 地上4階 / 全11戸 |
| MIRAIs TERRACE | 2,942万円 〜 4,175万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目1-14号 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| LOTUS FLEUR1 | 1,751万円 〜 3,651万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目14-3 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| Tomisia(トミシア) | 2,529万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目5-25号 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全14戸 |
| RD GRACE新札幌 | 1,423万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目10- |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仮)GAー厚別中央3-3MS | 1,803万円 〜 3,463万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目10- |
2026年4月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
| RD GRACE新札幌GA-厚別中央3-3MS | 2,113万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目10-20 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
| (仮称)厚別中央4条2丁目新築MS | 1,339万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目19-1号 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| Dormire新札幌 | 1,973万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目14-1 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| (仮称)BLISS新さっぽろIV | 1,789万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目1- |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| Lien新さっぽろ | 2,071万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目11- |
2024年9月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレアテラス厚別 | 2,324万円 〜 3,364万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目4-9号 |
2025年12月（築1年） 地上4階 / 全6戸 |
| 仮)厚別中央3-4MS | 1,973万円 〜 3,342万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目20-15 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| ALPHA 新札幌駅前 | 2,428万円 〜 4,087万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目5-36 |
2026年8月（築1年） 地上5階 / 全14戸 |
| BASE厚別 | 2,455万円 〜 4,252万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目5-1号 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ONE STAGEひばりが丘 | 1,367万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目4-12 |
2026年7月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| シュナクランツ | 1,170万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目6-17号 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラシオン | 1,478万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目3-3号 |
2026年8月（築1年） 地上4階 / 全19戸 |
| PrimaVorta新札幌 | 1,713万円 〜 2,643万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-15号 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| Land大谷地 | 2,545万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5- |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| RENT新札幌 | 2,649万円 〜 3,101万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-26号 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lcreate新さっぽろ | 1,624万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東三条3丁目13-1 |
2026年6月（築1年） 地上5階 / 全14戸 |
| アッサンブラージュS.S.R. | 2,516万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東一条1丁目2-39 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| Andre cenage | 1,435万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-9 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| パインハート本通16 | 2,319万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北4-1 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全11戸 |
| Cefiro Manzoni (セフィーロ・マンゾーニ) | 1,351万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北3-24 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティノーブル南郷13丁目 | 1,575万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北3-5 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| GEレジデンス栄通19 | 2,073万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目12-35 |
2025年7月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| BASE NANGOU | 1,821万円 〜 3,012万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-9 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノイエ南郷(本通14丁目南MS) | 1,612万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-35 |
2024年11月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | A-bic厚別中央(A棟) |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目7-1号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/11
2LDK 4階
2/11
2LDK 4階
3/11
3LDK 3階
4/11
2LDK 3階
5/11
2LDK 3階
6/11
3LDK 2階
7/11
2LDK 2階
8/11
2LDK 2階
9/11
2LDK 1階
10/11
2LDK 1階
11/11| 築年月（築年数） | 2026年7月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目7-1号【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2026年7月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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