価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区玉の井町11-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,310 万円 60.5m²の部屋
〜2,300 万円 79.4m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,310万円60.5m²の部屋22万円 / m²
〜2,300万円79.4m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール神宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 69.41m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,749万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,680万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,880万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,480万円 | 79.40m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 79.40m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 79.40m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 79.40m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 1,670万円 | 79.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 79.40m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,780万円 | 79.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 1,190万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.29万円60.5m²の部屋
〜12.37万円79.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール神宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール神宮 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】JR東海道線「熱田」駅まで徒歩4分とアクセス良好な立地です。
【周辺】名古屋市立旗屋小学校まで620m
【周辺】名古屋市立沢上中学校まで1020m
【周辺】熱田神宮まで235m
【周辺】イオンモール熱田まで830m
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パール熱田 | 631万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町10-1 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全52戸 |
| プレスイン神宮西 | 330万円 〜 489万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドメゾン玉の井 | 1,827万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町3-3 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| フォンティーヌ神宮 | 422万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション神宮公園 | 419万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目10-40 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全19戸 |
| メゾン白鳥 | 1,425万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス神宮公園C棟 | 1,206万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目21-7 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全100戸 |
| 一光大井ハイツ高蔵東館 | 870万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユーハウス神宮公園B棟 | 1,302万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目1-5 |
1985年6月（築40年） 地上16階 / 全45戸 |
| メゾン熱田東 | 458万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町10-3 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 一光大井ハイツ高蔵西館 | 1,364万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37 |
1987年1月（築38年） 地上14階 / 全58戸 |
| ユーハウス神宮公園A棟 | 1,995万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目1-2 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全43戸 |
| セゾン青山 | 470万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町13-19 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高蔵ハイツ | 500万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町5-17 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレスイン西高蔵 | 425万円 〜 689万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目7-19 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 星和神宮東コーポラス | 1,934万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町8-12 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全74戸 |
| ドール神宮西 | 355万円 〜 507万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目1-11 |
1987年8月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| 丸美ロイヤル白鳥 | 1,606万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区田中町406 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全16戸 |
| ユニーブル白鳥 | 1,550万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201-2 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャルマン神宮 | 428万円 〜 742万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目4-35 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン神宮 | 1,167万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-21 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティコーポ宮 | 1,592万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-25 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全23戸 |
| 沢上サンシャイン | 786万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目10-6 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全5戸 |
| エスポア熱田N棟 | 1,171万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
1986年9月（築39年） 地上15階 / 全89戸 |
| エスポア熱田S棟 | 1,828万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全89戸 |
| 船原町コーポ | 1,049万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区船原町2丁目3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| サン・プラザ | 903万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目13-11 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファメゾン沢上 | 1,315万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルスズキハイツ | 1,346万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目1-30 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャトル万代 | 408万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目7-10 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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