価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
431 万円 16.21m²の部屋
〜1,202 万円 38.9m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティー西郊の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
38.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
431万円16.21m²の部屋27万円 / m²
〜1,202万円38.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 431万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.69万円16.21m²の部屋
〜6.56万円38.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティー西郊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティー西郊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.21m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.21m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.21m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.21m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.21m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.59m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティー西郊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティー西郊 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立大宝小学校
【周辺】名古屋市立日比野中学校
【周辺】愛知県立熱田高等学校
【周辺】名古屋学院大学 名古屋キャンパスたいほう
【周辺】ファミリーマート 熱田大宝店
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール名古屋日比野 | 728万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目12-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン西野 | 852万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目31 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソラーナ六番町 | 470万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレスイン六番町 | 338万円 〜 483万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目88-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| アクトピア白鳥公園 | 1,348万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町2丁目41 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション白鳥西公園 | 1,597万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目11-16 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンクレスト六番 | 636万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目2-33 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾン遠藤 | 762万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町14-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝レスカール一番町 | 1,015万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目7-6 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| イトーピア六番町マンション | 1,028万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-29 |
1987年7月（築38年） 地上14階 / 全50戸 |
| 山田ハイツ | 1,003万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 荘苑ラフィネ熱田 | 503万円 〜 683万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-27 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| シティアーク熱田 | 981万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-26 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全24戸 |
| 熱田マンション | 1,180万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-25 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレス・イン一番町 | 377万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目9-25 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルナシャトー白鳥 | 1,104万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目9-19 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| 山伝マンション | 1,338万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンション松井 | 413万円 〜 505万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-4 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤル白鳥 | 1,455万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目4-24 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| 第二協和コーポ | 939万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-12 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジャスティ六番 | 390万円 〜 529万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション熱田神宮公園 | 350万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-1 |
1988年10月（築37年） 地上11階 / 全43戸 |
| フォンティーヌ神宮 | 422万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルシュイトウ | 629万円 〜 857万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町2-26 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステートOSM四番 | 1,197万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目11-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファルコン熱田 | 619万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町7-6 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン白鳥 | 1,425万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 高蔵ビレッジ | 901万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町9-19 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレスイン・旗屋 | 392万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-18 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥ六番 | 524万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目7-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
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