奈良県奈良市西大寺南町3-13号
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,195 万円 47.13m²の部屋
〜2,939 万円 51.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/3
【エントランス】エントランス
2/3
【周辺】KINSHO 西大寺店まで350メートル
3/3SAIDAIJI TERRACEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SAIDAIJI TERRACEの売却に役立つ情報をチェック！
SAIDAIJI TERRACEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
51.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ大和郡山店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
51.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 西大寺店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
51.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 西大寺店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
51.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ大和郡山店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
51.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 賃貸のマサキ 尼ヶ辻店 正木商事株式会社 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
49.37m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ奈良新大宮店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
47.13m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 西大寺店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.4万円 |
51.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 賃貸のマサキ 尼ヶ辻店 正木商事株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.2万円 |
49.37m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ生駒店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
47.13m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ近鉄奈良駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
51.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 賃貸のマサキ 尼ヶ辻店 正木商事株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
49.37m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ天理店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
47.13m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 西大寺店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
47.13m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社山晃住宅 西大寺駅前店 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,195万円 （47万円 / m²） 47.13m²の部屋
〜2,939万円 （57万円 / m²） 51.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.13m²の部屋の場合 | 51.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,195万円 | 2,939万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万350円 | 103万5,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万350円 | 107万5,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,111万4,613円 | 2,830万5,689円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
SAIDAIJI TERRACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.03% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.48万円 / 月 47.13m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 51.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SAIDAIJI TERRACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAIDAIJI TERRACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Laviena Nara | 3,242万円 〜 4,189万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目4-29 |
2024年5月（築3年） 地上8階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SAIDAIJI TERRACEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SAIDAIJI TERRACEから近い順に表示しています
サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
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スタッフ全員が宅地建物取引士です。
当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます
「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。
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売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SAIDAIJI TERRACE |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市西大寺南町3-13号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 7階
1/13
1LDK 7階
2/13
1LDK 6階
3/13
1LDK 6階
4/13
1LDK 5階
5/13
1LDK 5階
6/13
1LDK 5階
7/13
1LDK 4階
8/13
1LDK 4階
9/13
1LDK 4階
10/13
1LDK 3階
11/13
1LDK 3階
12/13
1LDK 3階
13/13| 築年月（築年数） | 2026年4月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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築年月：2026年4月(築1年)【設備・条件】
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