ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区LeChouChou

LeChouChou 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区小松島4丁目27-29

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,325 万円 61.18m²の部屋

2,841 万円 61.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台南光台一丁目店まで316m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台南光台一丁目店まで316m

    1/9
  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店まで469m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店まで469m

    2/9
  • 【周辺】【大学】東北医科薬科大学まで950m

    【周辺】【大学】東北医科薬科大学まで950m

    3/9
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 仙台東照宮店まで1507m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 仙台東照宮店まで1507m

    4/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台台原店まで1365m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台台原店まで1365m

    5/9
  • 【周辺】【郵便局】仙台小松島郵便局まで1192m

    【周辺】【郵便局】仙台小松島郵便局まで1192m

    6/9
  • 【周辺】【その他】東北薬科大まで1625m

    【周辺】【その他】東北薬科大まで1625m

    7/9
  • 【周辺】【総合病院】東北労災病院まで2171m

    【周辺】【総合病院】東北労災病院まで2171m

    8/9
  • 【周辺】【総合病院】青葉病院まで2396m

    【周辺】【総合病院】青葉病院まで2396m

    9/9

LeChouChouの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

LeChouChouの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 LeChouChou5階14.6万円

賃貸募集中

賃料 14.6万円

61.18m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店
4階 LeChouChou4階14.5万円

賃貸募集中

賃料 14.5万円

61.18m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店
3階 LeChouChou3階14.3万円

賃貸募集中

賃料 14.3万円

61.18m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部
2階 LeChouChou2階14.1万円

賃貸募集中

賃料 14.1万円

61.18m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店
1階 LeChouChou1階13.9万円

賃貸募集中

賃料 13.9万円

61.18m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店

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LeChouChouは売ったらいくら?参考査定価格

2,325万円 (38万円 / m²) 61.18m²の部屋

2,841万円 (46万円 / m²) 61.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.18m²の部屋の場合 61.18m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,325万円 2,841万円
① 仲介手数料(税込) 83万3,250円 100万3,530円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 87万3,250円 104万3,530円
手元に残る金額(A - B) 2,236万6,967円 2,736万4,311円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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LeChouChou周辺の中古マンション価格推移情報

LeChouChou周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:0.86%

宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,325万円
買取 1,395万円 〜 1,860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LeChouChouは貸したらいくら?参考賃料

12.64万円 / 月 61.18m²の部屋

14.54万円 / 月 61.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LeChouChouの賃料掲載履歴(5件)

LeChouChouの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLeChouChouが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.6万円 / 月 61.18m² 2LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
14.3万円 / 月 61.18m² 2LDK / 3階 2026年2月〜2026年3月
14.5万円 / 月 61.18m² 2LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
14.1万円 / 月 61.18m² 2LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
13.9万円 / 月 61.18m² 2LDK / 1階 2026年2月〜2026年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルアーナ・エール・レジデンス仙台 2,183万円 〜 6,932万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-10 2026年1月(築1年)
地上10階 / 全52戸
CINZA小田原 1,184万円 〜 1,404万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-32 2025年10月(築1年)
地上4階 / 全12戸
ラ・シープラット 1,187万円 〜 2,949万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-1 2024年3月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
シーズンフラッツ仙台鉄砲町 1,421万円 〜 3,380万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-11 2026年2月(築1年)
地上15階 / 全83戸
エクルベージュ 1,353万円 〜 4,523万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2024年3月(築3年)
地上11階 / 全29戸
ノブレス仙台 1,723万円 〜 2,372万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7 2026年1月(築1年)
地上15階 / 全70戸
レーベン八乙女駅前THEPREMIER 3,321万円 〜 4,502万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目5 2024年6月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
シェルグランデ原町本通 1,050万円 〜 1,278万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目39-9 2024年9月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸
IS二十人町 2,164万円 〜 4,723万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1、304-2、304-3、304-15 2026年1月(築1年)
地上12階 / 全65戸
Baan宮城野原 1,210万円 〜 1,580万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4 2025年1月(築2年)
地上4階 / 全18戸
アルク北四番丁 1,246万円 〜 1,865万円 宮城県仙台市青葉区二日町10-28 2025年3月(築2年)
地上13階 / 全85戸
DEUXESPOIR 3,373万円 〜 4,592万円 宮城県仙台市青葉区二日町8-26 2024年7月(築2年)
地上5階 / 全15戸
シエルエックス榴岡公園 1,744万円 〜 2,095万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-24 2025年10月(築1年)
地上10階 / 全17戸
ラ・リューシュ仙台 4,053万円 〜 4,816万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目13-11 2025年3月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
アルモニー勾当台公園 1,341万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目6-13 2025年3月(築2年)
地上14階 / 全66戸
デュオフラッツ仙台木町通エアリ 1,309万円 〜 2,208万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-28 2024年9月(築2年)
地上11階 / 全80戸
デュオフラッツ仙台木町通リネア 1,394万円 〜 2,931万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-31 2025年11月(築1年)
地上13階 / 全108戸
BULL house 1,651万円 〜 4,695万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目74-9、74-10、75-4 2025年10月(築1年)
地上10階 / 全43戸
トゥールタ春日町 1,374万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市青葉区春日町5-5 2025年4月(築2年)
地上9階 / 全72戸
Brighton East 1,235万円 〜 2,635万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-6 2025年11月(築1年)
地上10階 / 全23戸
DKM西公園 1,507万円 〜 1,889万円 宮城県仙台市青葉区立町22 2024年3月(築3年)
地上5階 / 全17戸
ネベル仙台一番町recent 3,000万円 〜 5,334万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-35 2024年7月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
CLASSEUM(クラシアム)仙台新寺通 1,329万円 〜 5,906万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-50 2026年2月(築1年)
地上14階 / 全169戸
REFINA晩翠 1,253万円 〜 1,800万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-11 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
クラウド泉中央East 1,289万円 〜 1,643万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目1-7 2026年2月(築1年)
地上7階 / 全42戸
M's Court 新田東 2,515万円 〜 3,308万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目17-1 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全20戸
SEASONFLATS青葉通一番町 1,391万円 〜 3,285万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-15 2024年11月(築2年)
地上14階 / 全65戸
アーバンハイツ大町 1,971万円 〜 5,110万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-24 2026年3月(築1年)
地上12階 / 全32戸
ロイヤルパークス仙台青葉通 2,245万円 〜 7,512万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2 2026年1月(築1年)
地上15階 / 全267戸
デュオヒルズ仙台一番町一丁目 1,693万円 〜 2,419万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-3 2026年1月(築1年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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LeChouChouの売却に強い不動産会社 11社

LeChouChouの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LeChouChouから近い順に表示しています

センチュリー21エステート仙台
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
RAYS株式会社
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社リアンエージェント
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
仙台不動産販売株式会社
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
307.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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LeChouChouの物件概要

マンション名称 LeChouChou
所在地
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目27-29 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • LeChouChou2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • LeChouChou2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • LeChouChou2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/5
  • LeChouChou2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • LeChouChou2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2026年3月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓LeChouChouを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LeChouChouの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
LeChouChouに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LeChouChouの売り時ですか?
LeChouChouがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、2年前→1年前:0.64%、1年前→今年:0.86%)
宮城県の直近3年間の変動(1.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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