東京都調布市菊野台1丁目36-8
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,655 万円 32.23m²の部屋
〜4,988 万円 52.2m²の部屋
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ルミナスつつじヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミナスつつじヶ丘の売却に役立つ情報をチェック!
ルミナスつつじヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
52.2m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
43.45m² | 1SLDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
43.45m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
43.45m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
43.45m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
43.45m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
36.31m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
36.31m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
34.27m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
32.23m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
52.2m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.4万円 |
43.45m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.4万円 |
43.45m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.4万円 |
43.45m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.4万円 |
43.45m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.4万円 |
43.45m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.4万円 |
32.23m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 川崎店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.4万円 |
32.23m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.8万円 |
52.2m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.3万円 |
50.17m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 横浜店 | ||||||
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,655万円 (82万円 / m²) 32.23m²の部屋
〜4,988万円 (96万円 / m²) 52.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ルミナスつつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.51%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,655万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.93万円 / 月 32.23m²の部屋
〜
23.37万円 / 月 52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナスつつじヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナスつつじヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.1万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 18.1万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 18.1万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 43.45m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 43.45m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 43.45m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 43.45m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 22.3万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 22.2万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 22万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 14.6万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 18.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 23万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 22.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 22.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 22.7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 22.1万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUMINOUSつつじヶ丘 | 2,655万円 〜 4,988万円 | 東京都調布市菊野台1丁目36-8 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ調布 | 3,660万円 〜 7,001万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-4 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全10戸 |
| Raffine Chofu | 3,645万円 〜 6,898万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-4 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全10戸 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート | 8,360万円 〜 9,567万円 | 東京都世田谷区給田3丁目944-1 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全248戸 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟(4階/4階建) | 5,330万円 〜 1億 3,173万円 | 東京都世田谷区給田3丁目9-1 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全127戸 |
| 防音マンションプロス千歳烏山 らしくらす | 2,462万円 〜 2,910万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目9-18 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| RICHESSEKARASUYAMA | 2,516万円 〜 2,879万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目14-6 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ORIENT | 4,541万円 〜 5,837万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2508-1 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全17戸 |
| ピースフルパレス世田谷 | 1,920万円 〜 2,252万円 | 東京都世田谷区粕谷3丁目32-12 |
2024年11月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| Axia千歳烏山 | 1,942万円 〜 2,337万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目12-5 |
2024年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLREED烏山 | 2,451万円 〜 2,805万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目2-10 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンパーク登戸 | 1,734万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町108 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANPASEO成城学園前 | 3,407万円 〜 4,084万円 | 東京都世田谷区成城6丁目3-13 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
| the trias rokakoen | 3,337万円 〜 3,850万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-8 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全11戸 |
| MindKugayama | 1,997万円 〜 2,884万円 | 東京都杉並区久我山3丁目15-15 |
2025年5月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレベル千歳台 | 2,723万円 〜 3,675万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目30-10 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全27戸 |
| ラシーヌ | 3,102万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1260-2 |
2026年3月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| LumiageNoborito ルミアージュ登戸 | 3,162万円 〜 3,749万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1818 |
2025年9月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミアージュ登戸 | 2,607万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1818 |
2025年9月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| SIERRA GARDENS/新築デザイナーズ・バルコニー付・安心快適設計 | 3,318万円 〜 5,030万円 | 東京都世田谷区千歳台2丁目29-25 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全14戸 |
| SIERRA GARDENS/新築デザイナーズ・世田谷・安心充実の設備完備 | 2,143万円 〜 2,508万円 | 東京都世田谷区千歳台2丁目29-25 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全14戸 |
| エスポワール登戸 | 2,536万円 〜 3,007万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1821-1 |
2025年7月(築1年) 地上14階 / 全54戸 |
| DELPHI | 2,651万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2539 |
2025年3月(築2年) 地上8階 / 全35戸 |
| エンデバー登戸 | 4,464万円 〜 6,787万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3382 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全29戸 |
| ロン・ボヌール | 3,387万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2171-1 |
2024年5月(築2年) 地上8階 / 全21戸 |
| Log登戸駅前 | 1,795万円 〜 2,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2608-5 |
2024年7月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| KOEIレジデンス | 3,648万円 〜 5,801万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2510 |
2024年5月(築2年) 地上7階 / 全24戸 |
| プロポンス登戸 | 2,343万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1874 |
2024年6月(築2年) 地上9階 / 全26戸 |
| ZOOM三鷹 | 2,708万円 〜 5,863万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-25 |
2024年3月(築3年) 地上12階 / 全42戸 |
| ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵 | 2,570万円 〜 4,293万円 | 東京都世田谷区砧3丁目36-5 |
2025年4月(築1年) 地上4階 / 全21戸 |
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナスつつじヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市菊野台1丁目36-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください