大阪府摂津市千里丘東2丁目11-26(付近)
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,048 万円 22.43m²の部屋
〜1,816 万円 27.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5ソルテラスOSAKA千里丘駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ソルテラスOSAKA千里丘駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
22.43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社サイラス ホームメイトFC千里丘駅前店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
27.82m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| mine株式会社 sumohouse阪急茨木店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,048万円 （47万円 / m²） 22.43m²の部屋
〜1,816万円 （65万円 / m²） 27.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.43m²の部屋の場合 | 27.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,048万円 | 1,816万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万1,840円 | 66万5,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万1,840円 | 70万5,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,002万6,776円 | 1,744万9,212円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソルテラスOSAKA千里丘駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.32%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 22.43m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 27.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルテラスOSAKA千里丘駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにソルテラスOSAKA千里丘駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.82m² | 1DK / 2階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 12階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 13階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.82m² | 1DK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 9万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 9万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 13階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 11階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 13階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 12階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 27.82m² | 1DK / 12階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 13階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.82m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.82m² | 1DK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 12階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SOLASIA residence 千里丘 | 1,059万円 〜 1,402万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目16-5 |
2025年10月（築1年） 地上6階 / 全50戸 |
| SOLASIAresidence千里丘 | 1,043万円 〜 1,380万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目16-5 |
2025年10月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプランティッド茨木天王 | 1,868万円 〜 4,459万円 | 大阪府茨木市天王1丁目36-3 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全74戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ウインズテラス | 1,232万円 〜 1,473万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目5-7 |
2026年4月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARCA正雀 | 1,232万円 〜 1,529万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-9 |
2025年11月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉・岸辺 | 1,235万円 〜 1,490万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17 |
2024年8月（築2年） 地上8階 / 全29戸 |
| ファーストフィオーレ吹田レガーメ | 1,053万円 〜 1,333万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目18-3(仮) |
2025年10月（築1年） 地上11階 / 全40戸 |
| GranFerio | 1,759万円 〜 2,418万円 | 大阪府吹田市日の出町7-1 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランエピ | 1,656万円 〜 2,137万円 | 大阪府吹田市日の出町1666-9(地-) |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフェリオ | 1,949万円 〜 2,419万円 | 大阪府吹田市日の出町1666-1(地-) |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール松が丘 | 3,134万円 〜 3,723万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-33号 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベストレジデンス関大前3 | 1,398万円 〜 1,735万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-7 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファーストフィオーレ北大阪リアン | 1,527万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-28 |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ドマーニ | 1,593万円 〜 2,129万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目1-28 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファーストフィオーレ北大阪ミラージュ | 1,351万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-14号 |
2024年12月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソルテラスOSAKA千里丘駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ソルテラスOSAKA千里丘駅前から近い順に表示しています
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北摂エリアの不動産売却専門店です
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソルテラスOSAKA千里丘駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘東2丁目11-26(付近)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 9階
1/48
1K 10階
2/48
1K 11階
3/48
1K 12階
4/48
1K 13階
5/48
1K 5階
6/48
1K 6階
7/48
1K 7階
8/48
1K 8階
9/48
1K 12階
10/48
1K 13階
11/48
1K 2階
12/48
1K 3階
13/48
1K 4階
14/48
1K 8階
15/48
1K 9階
16/48
1K 10階
17/48
1K 11階
18/48
1K 3階
19/48
1K 4階
20/48
1K 5階
21/48
1K 6階
22/48
1K 7階
23/48
1LDK 11階
24/48
1LDK 12階
25/48
1LDK 13階
26/48
1K 2階
27/48
1LDK 6階
28/48
1LDK 7階
29/48
1LDK 8階
30/48
1LDK 9階
31/48
1LDK 10階
32/48
1LDK 13階
33/48
1LDK 2階
34/48
1LDK 3階
35/48
1LDK 4階
36/48
1LDK 5階
37/48
1LDK 9階
38/48
1LDK 10階
39/48
1LDK 11階
40/48
1LDK 12階
41/48
1LDK 4階
42/48
1LDK 5階
43/48
1LDK 6階
44/48
1LDK 7階
45/48
1LDK 8階
46/48
1LDK 2階
47/48
1LDK 3階
48/48| 築年月（築年数） | 2026年6月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月10日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府摂津市千里丘東2丁目11-26(付近)【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2026年6月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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