北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目19-1号
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】外観パース
1/10
【エントランス】パース
2/10
【地図】
3/10
【周辺】ビッグハウスイースト 443m
4/10
【周辺】まいばすけっと厚別中央2条4丁目店 624m
5/10
【周辺】セイコーマート厚別中央店 65m
6/10
【周辺】セブンイレブン札幌厚別中央3条店 181m
7/10
【周辺】ツルハドラッグひばりが丘店 853m
8/10
【周辺】ニトリ厚別店 376m
9/10
【周辺】医療法人潤和会札幌ひばりが丘病院 309m
10/10(仮称)厚別中央4条2丁目新築MSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
(仮称)厚別中央4条2丁目新築MSの売却に役立つ情報をチェック！
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1,321万円 （41万円 / m²） 32.19m²の部屋
〜2,621万円 （49万円 / m²） 53.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
(仮称)厚別中央4条2丁目新築MS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.77%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：9.53% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 32.19m²の部屋
〜
11.23万円 / 月 53.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
(仮称)厚別中央4条2丁目新築MSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに(仮称)厚別中央4条2丁目新築MSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 32.19m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.19m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.19m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tomisia(トミシア) | 2,361万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目5-25号 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全14戸 |
| LOTUS FLEUR1 | 1,633万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目14-3 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| 仮)GAー厚別中央3-3MS | 1,686万円 〜 3,147万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目10- |
2026年4月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
| RESIDENCE SAPPORO A23 | 2,745万円 〜 3,329万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目5-26号 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| MIRAIs TERRACE | 2,887万円 〜 3,937万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目1-14号 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| Dormire新札幌 | 1,830万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目14-1 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| 仮)厚別中央3-4MS | 1,830万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目20-15 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| (仮称)BLISS新さっぽろIV | 1,674万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目1- |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| シュナクランツ | 1,153万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目6-17号 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全19戸 |
| Phoenix新札幌 | 1,423万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目16 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレアテラス厚別 | 2,286万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目4-9号 |
2025年12月（築1年） 地上4階 / 全6戸 |
| PrimaVorta新札幌 | 1,687万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-15号 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| BASE厚別 | 2,413万円 〜 4,010万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目5-1号 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Andre cenage | 1,375万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-9 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| パインハート本通16 | 2,264万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北4-1 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全11戸 |
| BASE NANGOU | 1,747万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-9 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティノーブル南郷13丁目 | 1,524万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北3-5 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| COLZAshiroishi | 1,319万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目2-9 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノイエ南郷(本通14丁目南MS) | 1,560万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-35 |
2024年11月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| Novello NANGO(ノヴェッロ南郷) | 1,334万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南8-18 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
| EXOR本通(エクソール本通) | 1,414万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南南2-23 |
2024年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| )CORSO(コルソ) | 1,371万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-3 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lien南郷13 | 2,495万円 〜 2,984万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南10-7号 |
2025年9月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ASTER NANGOXIV(アステールナンゴウエクシブ) | 1,495万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南6-15 |
2025年6月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cefiro Manzoni (セフィーロ・マンゾーニ) | 1,364万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-24 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ANDーhondori(アンドホンドオリ) | 1,342万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南8-20 |
2025年9月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Luxy南郷(ラクシィナンゴウ) | 1,074万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南2-20 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール平和通公園 | 1,553万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市白石区平和通9丁目北1-8 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全13戸 |
| Maison Kamuy 本郷通 月 | 934万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南3-24号 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティプレミア栄通 | 1,572万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-18 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | (仮称)厚別中央4条2丁目新築MS |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目19-1号
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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