熊本県玉名市中1080-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,932 万円 76.05m²の部屋
〜3,097 万円 85.96m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【周辺】【小学校】玉名市立玉名町小学校まで1249ｍ
2/9
【周辺】【中学校】玉名市立玉名中学校まで1224ｍ
3/9
【周辺】【スーパー】ロッキー玉名中央店まで1593ｍ
4/9
【周辺】【ディスカウントショップ】スーパードラッグコスモス立願寺店まで1550ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 玉名山田店まで1472ｍ
6/9
【周辺】【歯科】山本歯科まで1545ｍ
7/9
【周辺】【駅】玉名駅まで567ｍ
8/9
【周辺】【駅】新玉名駅まで3882ｍ
9/9トラスト玉名カルディオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トラスト玉名カルディオの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,932万円 （25万円 / m²） 76.05m²の部屋
〜3,097万円 （36万円 / m²） 85.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.05m²の部屋の場合 | 85.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,932万円 | 3,097万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万3,560円 | 108万8,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万3,560円 | 112万8,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,857万5,866円 | 2,983万7,963円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(玉名市中)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,982万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,722万円 | 91.3％ |
| 築25年(10年後) | 2,462万円 | 82.6％ |
| 築30年(15年後) | 2,202万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,932万円 |
| 5年後(築20年) | 91.3％ | 1,764万円 |
| 10年後(築25年) | 82.6％ | 1,596万円 |
| 15年後(築30年) | 73.8％ | 1,427万円 |
このマンションと、玉名市中の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (76.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 43万円 / m² |
トラスト玉名カルディオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
玉名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
玉名市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.96%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：7.68% ）
熊本県の直近3年間の変動（9.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
玉名市
熊本県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト玉名カルディオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,932万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.94万円 / 月 76.05m²の部屋
〜
12.56万円 / 月 85.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トラスト玉名カルディオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト玉名カルディオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.96m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トラスト玉名カルディオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トラスト玉名カルディオから近い順に表示しています
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トラスト玉名カルディオ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県玉名市中1080-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/3
3LDK 11階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県玉名市中1080-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 玉名駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2012年1月(築15年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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