熊本県熊本市西区池亀町700-1(地-)
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
798 万円 19.5m²の部屋
〜1,016 万円 19.5m²の部屋
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【外観】完成予想図（仮称：UniLife上熊本学生マンション）
1/9
【エントランス】オートロック
2/9
【エントランス】宅配BOX
3/9
【周辺】メガセンタートライアル上熊本店(ホームセンター)まで240m
4/9
【周辺】コスモス花園店(ドラッグストア)まで700m
5/9
【周辺】イワサキACE JR上熊本駅店(スーパー)まで640m
6/9
【周辺】ファミリーマート 熊本花園5丁目店(コンビニ)まで550m
7/9
【周辺】上熊本郵便局(郵便局)まで220m
8/9
【周辺】えきマチ1丁目上熊本(ショッピングセンター)まで640m
9/9(仮称)UniLife上熊本学生マンション[食事付き]の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
(仮称)UniLife上熊本学生マンション[食事付き]の売却に役立つ情報をチェック！
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798万円 （41万円 / m²） 19.5m²の部屋
〜1,016万円 （52万円 / m²） 19.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.5m²の部屋の場合 | 19.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 798万円 | 1,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万1,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 760万5,553円 | 971万6,966円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
(仮称)UniLife上熊本学生マンション[食事付き]周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.66%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：4.47% ）
熊本県の直近3年間の変動（9.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 19.5m²の部屋
〜
4.45万円 / 月 19.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
(仮称)UniLife上熊本学生マンション[食事付き]の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに(仮称)UniLife上熊本学生マンション[食事付き]が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル清和 | 1,010万円 〜 2,333万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目4-71 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全23戸 |
| KOHENファイブ | 1,570万円 〜 2,001万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-4 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザサンズ熊本城公園 | 2,513万円 〜 4,553万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目3-13 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全168戸 |
| CHAINON薬園 | 1,188万円 〜 2,126万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町(未定) |
2026年5月（築1年） 地上8階 / 全21戸 |
| (仮称)並木坂331タワー | 1,439万円 〜 1,843万円 | 熊本県熊本市中央区城東町(以下未定) |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全47戸 |
| (仮称)ラ・シック新町 | 1,148万円 〜 2,038万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目以下未定 |
2026年2月（築1年） 地上13階 / 全60戸 |
| レ・ジェイド上通 | 2,964万円 〜 6,491万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町10-24 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全138戸 |
| エイルマンション藤崎宮前 | 3,389万円 〜 5,538万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7 |
2024年8月（築2年） 地上19階 / 全92戸 |
| LUZ熊本大学西 | 1,170万円 〜 1,556万円 | 熊本県熊本市中央区東子飼町2 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクシード新町 | 1,069万円 〜 1,326万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-1 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全29戸 |
| LIBTH九品寺II | 1,761万円 〜 2,312万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-2 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サウスガーデン清水東 | 2,314万円 〜 2,965万円 | 熊本県熊本市北区清水東町12-24 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全46戸 |
| アトラス熊本呉服町 | 2,401万円 〜 3,197万円 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町 |
2024年5月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| LIBTH九品寺III | 1,176万円 〜 1,619万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-17 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドオーク九品寺 | 3,076万円 〜 3,860万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目15-8 |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全110戸 |
| Salute | 955万円 〜 1,282万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| MJR熊本ゲートタワー | 4,019万円 〜 1億 2,754万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2 |
2026年1月（築1年） 地上30階 / 全236戸 |
| CROIRE(クロワール) | 982万円 〜 1,318万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-3 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| ドノーレ熊本駅東 | 1,290万円 〜 1,717万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目6-24 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ・エリタージュ | 1,409万円 〜 1,891万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目6-30 |
2025年8月（築1年） 地上4階 / 全19戸 |
| MJR熊本ゲートタワー | 4,764万円 〜 7,674万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目1-7 |
2026年3月（築1年） 地上30階 / 全236戸 |
| CHAINONHIDA | 1,636万円 〜 2,932万円 | 熊本県熊本市北区飛田4丁目9-97 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TAIMEI B.L.DII | 1,114万円 〜 2,124万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町692-2 |
2025年12月（築1年） 地上5階 / 全13戸 |
| LIBTH南熊本駅前 | 1,538万円 〜 2,146万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目8-16 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| メイン白山 | 1,344万円 〜 2,015万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町14 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シック熊本駅南 | 1,261万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町4-(以下未定) |
2025年1月（築2年） 地上9階 / 全25戸 |
| (仮称)EDEN SUIZENJI STATION | 1,177万円 〜 1,592万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目以下未定 |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全26戸 |
| エス・プラウド水前寺駅前 | 2,937万円 〜 3,802万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-18 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラ・シック水前寺 | 1,104万円 〜 1,508万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-8 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全52戸 |
| レクシア フラッツ水前寺 | 1,095万円 〜 1,502万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-1 |
2025年8月（築1年） 地上11階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
(仮称)UniLife上熊本学生マンション[食事付き]の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | (仮称)UniLife上熊本学生マンション[食事付き] |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区池亀町700-1(地-)
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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