大阪府大阪市西成区岸里3丁目66-1、67、68(地-)
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,032 万円 37.77m²の部屋
〜2,667 万円 39.73m²の部屋
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ラ・リヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・リヴィエールの売却に役立つ情報をチェック!
ラ・リヴィエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
37.77m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ心斎橋店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
37.77m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ心斎橋店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
39.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社サイラス ホームメイトFC大阪公立大学前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
37.77m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
37.77m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Best com ホームメイト長居駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
39.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社サイラス ホームメイトFC大阪公立大学前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
37.77m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
37.77m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社サイラス ホームメイトFC大阪公立大学前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
39.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アンティホーム梅田東店 株式会社アンティ | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
39.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ心斎橋店 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
39.73m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アンティホーム天満店 株式会社アンティ | ||||||
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,032万円 (54万円 / m²) 37.77m²の部屋
〜2,667万円 (67万円 / m²) 39.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ラ・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:4.17%、 1年前→今年:1.01% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,032万円 |
| 買取 | 1,219万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.17万円 / 月 37.77m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 39.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・リヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 37.77m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.72m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.77m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.77m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 37.77m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 37.77m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.77m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・リヴィエール | 2,137万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目12-8 |
2026年2月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カウニス丸山通 | 3,684万円 〜 4,924万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目2-23 |
2025年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| gm KOHAMA | 1,087万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-21 |
2026年2月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| D-ROOM帝塚山 | 3,811万円 〜 5,475万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目47-未定 |
2026年2月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| SUMMIT | 1,263万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-28 |
2025年8月(築1年) 地上10階 / 全41戸 |
| ラシーヌ住吉大社 | 1,213万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目28 |
2024年2月(築3年) 地上10階 / 全46戸 |
| REXIA阪南町 | 1,748万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-28 |
2024年2月(築3年) 地上8階 / 全36戸 |
| CentralCourt | 1,676万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目14-3 |
2024年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Broad阿倍野阪南町Residence | 3,398万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目10-15 |
2025年12月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハビオ阿倍野昭和町 | 1,545万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-40 |
2024年8月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ難波サウス3 | 1,912万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-8 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アストラルグラミ阿倍野 | 3,486万円 〜 4,083万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目4-31 |
2026年2月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ToshinArchitectBldg | 2,386万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目17-22 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス難波南ワイズ | 1,678万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ難波南アルマ | 1,547万円 〜 3,867万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目15-9 |
2026年1月(築1年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| SOFIA住吉大社 | 1,274万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目4-27 |
2024年3月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
| 仮)AND TERRACE文の里 | 2,235万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目5-16 |
2026年3月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード難波ALLURE | 1,521万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-4 |
2025年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワールドアイ難波City Gate | 1,601万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目5-11 |
2025年3月(築2年) 地上12階 / 全88戸 |
| LEGALANDABENO SANMEICHO | 4,856万円 〜 6,015万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3 |
2025年10月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ フラン天王寺駅前 | 3,065万円 〜 4,596万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-未定 |
2026年1月(築1年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス美章園 | 1,948万円 〜 4,804万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目9-3 |
2025年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス美章園駅前 | 1,948万円 〜 4,842万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目9 |
2025年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| La・Liberta長居公園 | 1,229万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2 |
2024年12月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク田辺 | 1,383万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目4 |
2024年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジオ恵美須 | 2,403万円 〜 3,998万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-13 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファステート難波ヴィラント | 1,590万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目13-4 |
2025年5月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレニテ難波ミラク参番館 | 1,565万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目13-12 |
2024年12月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| THE MUSIC COURT | 2,154万円 〜 4,652万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東2丁目12-1(地-) |
2025年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランセジュール大国町 | 2,975万円 〜 9,755万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目5-19 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・リヴィエール | 2,137万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目12-8 |
2026年2月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区岸里3丁目66-1、67、68(地-)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください