ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市グランネクサス姫路船橋

グランネクサス姫路船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市船橋町4丁目3-19

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

988 万円 28m²の部屋

2,131 万円 39.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/16
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/16
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/16
  • 【周辺】【スーパー】トーホーまで386m

    【周辺】【スーパー】トーホーまで386m

    4/16
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュまで1017m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュまで1017m

    5/16
  • 【周辺】【スーパー】ひまわり 今宿店まで1103m

    【周辺】【スーパー】ひまわり 今宿店まで1103m

    6/16
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 土山店まで687m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 土山店まで687m

    7/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで341m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで341m

    8/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで347m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで347m

    9/16
  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機まで1281m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機まで1281m

    10/16
  • 【周辺】【総合病院】ツカザキ記念病院まで727m

    【周辺】【総合病院】ツカザキ記念病院まで727m

    11/16
  • 【周辺】【総合病院】城南多胡病院まで1028m

    【周辺】【総合病院】城南多胡病院まで1028m

    12/16
  • 【周辺】【内科】八幡内科まで331m

    【周辺】【内科】八幡内科まで331m

    13/16
  • 【周辺】【産婦人科】堀産婦人科医院まで218m

    【周辺】【産婦人科】堀産婦人科医院まで218m

    14/16
  • 【周辺】【歯科】上野歯科医院まで168m

    【周辺】【歯科】上野歯科医院まで168m

    15/16
  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 姫路車埼店まで451m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 姫路車埼店まで451m

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グランネクサス姫路船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランネクサス姫路船橋は売ったらいくら?参考査定価格

988万円 (35万円 / m²) 28m²の部屋

2,131万円 (54万円 / m²) 39.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 28m²の部屋の場合 39.73m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 988万円 2,131万円
① 仲介手数料(税込) 39万2,040円 76万9,230円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 42万7,040円 80万9,230円
手元に残る金額(A - B) 945万2,536円 2,050万355円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランネクサス姫路船橋周辺の中古マンション価格推移情報

グランネクサス姫路船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 988万円
買取 593万円 〜 791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランネクサス姫路船橋は貸したらいくら?参考賃料

5.51万円 / 月 28m²の部屋

8.78万円 / 月 39.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランネクサス姫路船橋の賃料掲載履歴(20件)

グランネクサス姫路船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランネクサス姫路船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2026年1月〜2026年3月
5.5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2026年1月〜2026年3月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年3月
6.3万円 / 月 28.39m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年3月
6.1万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年3月
6.2万円 / 月 28.39m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年3月
6.1万円 / 月 28.39m² 1K / 8階 2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月 28.05m² 1K / 7階 2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月 28.05m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月 28.05m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月 28.39m² 1K / 3階 2026年2月〜2026年3月
7.4万円 / 月 39.73m² 1LDK / 8階 2026年1月〜2026年2月
7.4万円 / 月 39.73m² 1LDK / 7階 2026年1月〜2026年2月
7.2万円 / 月 39.73m² 1LDK / 3階 2026年1月〜2026年2月
6.1万円 / 月 28.05m² 1K / 9階 2026年2月
7.1万円 / 月 39.73m² 1LDK / 2階 2026年2月
6.9万円 / 月 39.73m² 1LDK / 1階 2026年2月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2026年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランネクサス船橋町 1,108万円 〜 2,199万円 兵庫県姫路市船橋町4丁目3-19 2026年1月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
Westland白鷺 1,077万円 〜 1,467万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1 2025年2月(築2年)
地上10階 / 全38戸
パレ・ロワイヤル元町 3,241万円 〜 4,193万円 兵庫県姫路市元町 2024年7月(築2年)
地上11階 / 全38戸
ArtizA姫路(アルティザ姫路) 1,174万円 〜 1,810万円 兵庫県姫路市福中町52 2025年7月(築1年)
地上15階 / 全126戸
MISTRAL千代田町 1,053万円 〜 1,786万円 兵庫県姫路市千代田町735-1 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全50戸
アルティザ姫路 1,164万円 〜 1,813万円 兵庫県姫路市福中町52 2025年8月(築1年)
地上15階 / 全126戸
GLANZ高尾町 1,600万円 〜 2,210万円 兵庫県姫路市高尾町63 2026年3月(築1年)
地上8階 / 全24戸
MISTRAL姫路駅前7高尾町 1,097万円 〜 1,819万円 兵庫県姫路市高尾町 2024年5月(築2年)
地上8階 / 全30戸
レジデンスh忍町 1,437万円 〜 2,047万円 兵庫県姫路市忍町 2024年1月(築3年)
地上11階 / 全66戸
ウエリス姫路 2,707万円 〜 6,102万円 兵庫県姫路市忍町67-1 2024年2月(築3年)
地上15階 / 全133戸
レーベン姫路本町 1,771万円 〜 3,756万円 兵庫県姫路市本町145 2025年4月(築2年)
地上15階 / 全67戸
LEMIZE手柄 1,014万円 〜 1,981万円 兵庫県姫路市岡田 2024年1月(築3年)
地上4階 / 全28戸
ローレルコート姫路大手前通り 2,822万円 〜 5,414万円 兵庫県姫路市二階町50 2025年12月(築1年)
地上16階 / 全200戸
ケイマン 1,740万円 〜 3,295万円 兵庫県姫路市東延末1丁目30 2025年1月(築2年)
地上12階 / 全62戸
ワコーレ姫路呉服町 2,516万円 〜 3,618万円 兵庫県姫路市呉服町1 2024年9月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
SkyHimeji 924万円 〜 1,391万円 兵庫県姫路市古二階町 2024年2月(築3年)
地上10階 / 全56戸
MISTRAL姫路駅前8安田 1,443万円 〜 3,016万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全54戸
グレイスリンデンバンV 1,380万円 〜 1,878万円 兵庫県姫路市手柄1丁目123-2 2024年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
MISTRAL栗山町 1,438万円 〜 1,873万円 兵庫県姫路市栗山町 2024年1月(築3年)
地上10階 / 全59戸
アビオス姫路駅東 1,168万円 〜 1,619万円 兵庫県姫路市市之郷802 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
VRD姫路 1,101万円 〜 1,417万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町173 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全10戸
ザ ベース東姫路 1,025万円 〜 1,431万円 兵庫県姫路市市之郷1039-4 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ ベース東姫路 1,041万円 〜 1,431万円 兵庫県姫路市阿保中播都市計画事業阿保土地区画整理事業73 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸

姫路市にある『ネクサス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランネクサス船橋町 1,108万円 〜 2,199万円 兵庫県姫路市船橋町4丁目3-19 2026年1月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランネクサス姫路船橋の売却に強い不動産会社 6社

グランネクサス姫路船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランネクサス姫路船橋から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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グランネクサス姫路船橋の物件概要

マンション名称 グランネクサス姫路船橋
所在地
兵庫県姫路市船橋町4丁目3-19 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランネクサス姫路船橋1K3階間取り

    1K 3階

    1/20
  • グランネクサス姫路船橋1K4階間取り

    1K 4階

    2/20
  • グランネクサス姫路船橋1K4階間取り

    1K 4階

    3/20
  • グランネクサス姫路船橋1K5階間取り

    1K 5階

    4/20
  • グランネクサス姫路船橋1K6階間取り

    1K 6階

    5/20
  • グランネクサス姫路船橋1K7階間取り

    1K 7階

    6/20
  • グランネクサス姫路船橋1K8階間取り

    1K 8階

    7/20
  • グランネクサス姫路船橋1K8階間取り

    1K 8階

    8/20
  • グランネクサス姫路船橋1K9階間取り

    1K 9階

    9/20
  • グランネクサス姫路船橋1K9階間取り

    1K 9階

    10/20
  • グランネクサス姫路船橋1K10階間取り

    1K 10階

    11/20
  • グランネクサス姫路船橋1K10階間取り

    1K 10階

    12/20
  • グランネクサス姫路船橋1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    13/20
  • グランネクサス姫路船橋1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    14/20
  • グランネクサス姫路船橋1K9階間取り

    1K 9階

    15/20
  • グランネクサス姫路船橋1K1階間取り

    1K 1階

    16/20
  • グランネクサス姫路船橋1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    17/20
  • グランネクサス姫路船橋1K2階間取り

    1K 2階

    18/20
  • グランネクサス姫路船橋1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    19/20
  • グランネクサス姫路船橋1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    20/20
築年月(築年数) 2026年1月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グランネクサス姫路船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランネクサス姫路船橋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランネクサス姫路船橋の参考査定価格:988万円 〜 2,131万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランネクサス姫路船橋の売り時ですか?
グランネクサス姫路船橋がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
グランネクサス姫路船橋の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓グランネクサス姫路船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランネクサス姫路船橋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランネクサス姫路船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランネクサス姫路船橋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランネクサス姫路船橋のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市船橋町4丁目3-19

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩29分
❓グランネクサス姫路船橋の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランネクサス姫路船橋の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2026年1月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

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