鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
925 万円 24.32m²の部屋
〜1,333 万円 27m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【外観】外観
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【地図】所在地
4/7
【周辺】セブンイレブン鹿児島小松原1丁目店 334m
5/7
【周辺】タイヨー上塩屋店 452m
6/7
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス谷山店 453m
7/7ゼフィールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼフィールの売却に役立つ情報をチェック！
ゼフィールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
24.32m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
27m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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925万円 （38万円 / m²） 24.32m²の部屋
〜1,333万円 （49万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ゼフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.40%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：2.34% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 24.32m²の部屋
〜
6.04万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドレジデンス小松原 | 1,139万円 〜 1,962万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目5 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| youcoathigashitaniyama | 1,180万円 〜 1,828万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| WEISSEWAND | 1,229万円 〜 1,600万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目16-7 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| RADICA | 1,157万円 〜 1,540万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目1丁目45 |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| LinkCrest谷山電停南 | 1,102万円 〜 1,637万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34-7 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| SーRESIDENCE小松原afford | 1,176万円 〜 1,530万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目25-30 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全68戸 |
| MSCT東谷山 | 1,347万円 〜 1,754万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目34-1 |
2024年4月（築2年） 地上7階 / 全22戸 |
| SANTACRUZ東谷山 | 899万円 〜 1,671万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目37-6 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| VOGUE | 979万円 〜 1,274万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-15 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| ETERNAL | 1,010万円 〜 1,846万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目18-3 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| REIM東谷山 | 946万円 〜 1,246万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目16-16 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファスマート谷山緑地壱番館 | 3,146万円 〜 3,911万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-36 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全99戸 |
| ロイヤルセンチュリー谷山中央 | 1,136万円 〜 1,800万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2023年1月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| Excelente | 1,538万円 〜 1,912万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4232-1 |
2025年6月（築1年） 地上6階 / 全26戸 |
| メルシー東谷山 | 1,003万円 〜 1,305万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目4-5 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| KANOA | 1,315万円 〜 1,635万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目- |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| エタニティーK&M | 1,707万円 〜 2,300万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| MerciUsuki | 1,078万円 〜 1,416万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目5 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全32戸 |
| CasaCuore | 1,194万円 〜 1,484万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目27-5 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全11戸 |
| CRAFT | 1,465万円 〜 1,822万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目25-2 |
2024年11月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| N-南郡元 | 1,053万円 〜 1,432万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町21 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| ProceedShinei | 991万円 〜 1,232万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-18 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| THEONE | 1,281万円 〜 1,668万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町10 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
| BLISTOL.K | 1,479万円 〜 1,922万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-36 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| メルシー郡元 | 1,142万円 〜 1,519万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目詳細未定 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| Ddesign郡元 | 1,098万円 〜 2,001万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルシエル鹿大前 | 1,027万円 〜 1,479万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-28 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| RJRプレシア郡元スクエア | 1,089万円 〜 1,497万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-14 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全210戸 |
| URBANSTYLE鴨池 | 1,107万円 〜 1,624万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目28 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| パームテラス鴨池 | 1,296万円 〜 1,820万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目17 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼフィール |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/2
1R 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月3日]
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