この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県熊谷市新堀802-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,016 万円 59m²の部屋
〜1,194 万円 59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,016万円59m²の部屋17万円 / m²
〜1,194万円59m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市新堀)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市新堀 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,522万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,350万円 | 88.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,178万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,016万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 901万円 | 88.7％ |
| 10年後(築30年) | 786万円 | 77.4％ |
このマンションと、熊谷市新堀の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.68万円59m²の部屋
〜7.89万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バルパレーアンソレイユ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.58%、 2年前→1年前：-4.32%、 1年前→今年：9.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バルパレーアンソレイユ2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市新堀802-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライトビュー篭原 | 688万円 〜 806万円 | 埼玉県熊谷市新堀931-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| スマイル3 | 1,092万円 〜 1,280万円 | 埼玉県熊谷市籠原南2丁目287 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ALMHAUS | 548万円 〜 1,171万円 | 埼玉県熊谷市美土里町3丁目54 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| 高砂ハイツ上柴西 | 122万円 〜 540万円 | 埼玉県深谷市上柴町西3丁目19-1 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| Y・Kゴールデン2 | 855万円 〜 1,147万円 | 埼玉県深谷市上柴町西3丁目11-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ペティート | 423万円 〜 566万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ESPRESSO | 868万円 〜 1,150万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目16-3 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンフィニボヌール | 1,140万円 〜 1,506万円 | 埼玉県深谷市国済寺456 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェン清水弐号館 | 676万円 〜 1,241万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェン清水壱号館 | 930万円 〜 1,229万円 | 埼玉県深谷市国済寺387-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 532万円 〜 708万円 | 埼玉県深谷市原郷1004-1 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーサイト | 447万円 〜 597万円 | 埼玉県深谷市上柴町西1丁目1-22 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジェン柴崎一番館 | 960万円 〜 1,276万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘2-5 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジェン柴崎二番館 | 981万円 〜 1,303万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘2-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジェン柴崎三番館 | 986万円 〜 1,303万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘2-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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