宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-40
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】外観
1/5
【エントランス】オートロック
2/5
【エントランス】宅配ボックス
3/5
【エントランス】メールボックス
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【周辺】東北大学川内キャンパス(大学・短大)まで800m
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プレシャス川内の売却に役立つ情報をチェック！
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1,524万円 （60万円 / m²） 25.2m²の部屋
〜1,874万円 （74万円 / m²） 25.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
プレシャス川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：2.33% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,524万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DKM西公園 | 1,555万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| BULL house | 1,645万円 〜 4,653万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目74-9、74-10、75-4 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全43戸 |
| トゥールタ春日町 | 1,373万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-5 |
2025年4月（築1年） 地上9階 / 全72戸 |
| デュオフラッツ仙台木町通リネア | 1,383万円 〜 2,924万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-31 |
2025年11月（築1年） 地上13階 / 全108戸 |
| デュオフラッツ仙台木町通エアリ | 1,298万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-28 |
2024年9月（築2年） 地上11階 / 全80戸 |
| LaFonte立町 | 2,477万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-16 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| deluxe仙台川内 | 1,209万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DEUXESPOIR | 3,359万円 〜 4,589万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-26 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルモニー勾当台公園 | 1,334万円 〜 1,863万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目6-13 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全66戸 |
| アルク北四番丁 | 1,233万円 〜 1,853万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-28 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全85戸 |
| ロイヤルパークス仙台青葉通 | 2,286万円 〜 7,498万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全267戸 |
| REFINA晩翠 | 1,278万円 〜 1,828万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-11 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アウローラ日泉 | 1,462万円 〜 2,043万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| deluxe霊屋下 | 1,418万円 〜 1,757万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-24 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| SEASONFLATS青葉通一番町 | 1,466万円 〜 3,338万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-15 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| ネベル仙台一番町recent | 2,993万円 〜 5,300万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-35 |
2024年7月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 令和ライフ北目町 | 1,051万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-1 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| ルアーナ・エール・レジデンス仙台 | 2,194万円 〜 6,959万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-10 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全52戸 |
| SANTABASE | 2,636万円 〜 3,625万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスプレミアガーデンヴィラ | 3,363万円 〜 4,048万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町5-31 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全30戸 |
| SEASONFLATSSENDAIEAST | 1,408万円 〜 2,930万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-17 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| クラウド土樋 | 1,388万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目8-1(地-) |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全39戸 |
| STADTLEBEN | 1,378万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクルベージュ | 1,363万円 〜 4,539万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・シープラット | 2,199万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-1 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナナアーク荒町 | 2,907万円 〜 6,915万円 | 宮城県仙台市若林区荒町106-1 |
2025年8月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルク土樋 | 1,170万円 〜 1,524万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| IS二十人町 | 2,175万円 〜 4,743万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1、304-2、304-3、304-15 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全65戸 |
| シエルエックス榴岡公園 | 1,773万円 〜 2,129万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-24 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全17戸 |
| CINZA小田原 | 1,207万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-32 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシャス川内 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年10月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月25日]
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