北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目6-17号
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,170 万円 25.87m²の部屋
〜1,424 万円 25.87m²の部屋
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1,170万円 (45万円 / m²) 25.87m²の部屋
〜1,424万円 (55万円 / m²) 25.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.87m²の部屋の場合 | 25.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,170万円 | 1,424万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万2,100円 | 53万5,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万2,100円 | 57万5,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,120万7,311円 | 1,366万3,960円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シュナクランツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.01%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:6.62% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 25.87m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 25.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュナクランツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュナクランツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシオン | 1,478万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目3-3号 |
2026年8月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
| Eleverひばりが丘 | 1,472万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-17 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| MonoFuroma(モノ・フロマ)ひばりが丘 | 952万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-6 |
2024年5月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| ONE STAGEひばりが丘 | 1,367万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目4-12 |
2026年7月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| RESIDENCE SAPPORO A23 | 2,787万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目5-26号 |
2024年6月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
| フォレスタ大谷地 | 3,238万円 〜 3,864万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目6- |
2024年4月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
| Land大谷地 | 2,545万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5- |
2025年4月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
| (仮称)厚別中央4条2丁目新築MS | 1,339万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目19-1号 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| PrimaVorta新札幌 | 1,713万円 〜 2,643万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-15号 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
| ALPHA厚別南 | 1,282万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目22-29 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Tomisia(トミシア) | 2,529万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目5-25号 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全14戸 |
| LOTUS FLEUR1 | 1,751万円 〜 3,651万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目14-3 |
2025年10月(築1年) 地上4階 / 全24戸 |
| RD GRACE新札幌GA-厚別中央3-3MS | 2,113万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目10-20 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| RD GRACE新札幌 | 1,423万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目10- |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仮)GAー厚別中央3-3MS | 1,803万円 〜 3,463万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目10- |
2026年4月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| ALPHA 新札幌駅前 | 2,428万円 〜 4,087万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目5-36 |
2026年8月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| RENT新札幌 | 2,649万円 〜 3,101万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-26号 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| Lien新さっぽろ | 2,071万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目11- |
2024年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SーPrime新札幌(B棟) | 2,438万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目7-2号 |
2026年7月(築1年) 地上4階 / 全11戸 |
| A-bic厚別中央(A棟) | 2,920万円 〜 4,370万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目7-1号 |
2026年7月(築1年) 地上4階 / 全11戸 |
| MIRAIs TERRACE | 2,942万円 〜 4,175万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目1-14号 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
| Dormire新札幌 | 1,973万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目14-1 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
| 仮)厚別中央3-4MS | 1,973万円 〜 3,342万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目20-15 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
| BRANZ新札幌 | 3,740万円 〜 5,386万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目22-23 |
2023年11月(築3年) 地上15階 / 全55戸 |
| グランジ厚別 | 1,456万円 〜 2,928万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目1-27 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
| Phoenix新札幌 | 1,526万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目16 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| (仮称)BLISS新さっぽろIV | 1,789万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目1- |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| フレアテラス厚別 | 2,324万円 〜 3,364万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目4-9号 |
2025年12月(築1年) 地上4階 / 全6戸 |
| Andre cenage | 1,435万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-9 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| BASE厚別 | 2,455万円 〜 4,252万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目5-1号 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュナクランツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目6-17号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年11月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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