参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,035 万円 21.83m²の部屋
〜1,644 万円 26.23m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【周辺】フレンドマート大津駅前店まで586m
2/10
【周辺】ローソン大津島の関店まで523m
3/10
【周辺】大津中央郵便局まで633m
4/10
【周辺】大津京町郵便局まで897m
5/10
【周辺】セブンイレブンハートインビエラ大津店まで666m
6/10
【周辺】スギ薬局大津中央店まで1082m
7/10
【周辺】ファミリーマート 浜大津駅前店まで1220m
8/10
【周辺】フレンドマート大津なかまち店まで1100m
9/10
【周辺】大津赤十字病院まで1036m
10/10プレサンス大津京町ヴェリスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンス大津京町ヴェリスの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンス大津京町ヴェリスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.22万円 |
22.57m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.99万円 |
21.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.85万円 |
22.57m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.87万円 |
21.83m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.83万円 |
22.57m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,035万円 （47万円 / m²） 21.83m²の部屋
〜1,644万円 （63万円 / m²） 26.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
プレサンス大津京町ヴェリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42%、 2年前→1年前：-0.91%、 1年前→今年：0.15% ）
滋賀県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 21.83m²の部屋
〜
7.95万円 / 月 26.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンス大津京町ヴェリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス大津京町ヴェリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 11階 | 2026年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 11階 | 2026年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 11階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 11階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 11階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 11階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 11階 | 2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 10階 | 2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 10階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 10階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 10階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 9階 | 2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 7階 | 2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 14階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 12階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 12階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 12階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 12階 | 2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 12階 | 2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 12階 | 2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 12階 | 2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 12階 | 2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 13階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 13階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 13階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 14階 | 2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 13階 | 2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 14階 | 2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 13階 | 2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 13階 | 2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 13階 | 2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 14階 | 2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 13階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L-Casa大津駅前 | 1,382万円 〜 1,720万円 | 滋賀県大津市京町3丁目2 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全35戸 |
| コージーコート浜大津 | 1,112万円 〜 1,519万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目1-6号 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全48戸 |
| CASA+αOTSUKYO | 1,295万円 〜 1,914万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目7 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| BRANSIESTA山科大塚 | 2,266万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝80 |
2024年8月（築2年） 地上7階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンス大津京町ヴェリス |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市京町4丁目4-5(付近)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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70/70| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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