参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
3,970 万円 50.41m²の部屋
〜5,654 万円 57.34m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【地図】
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【周辺】イオンモール北大路 1342m
4/15
【周辺】ユニクロ西陣店 1878m
5/15
【周辺】イズミヤ白梅町店 2684m
6/15
【周辺】FOOD SHOPエムジー大徳寺店 239m
7/15
【周辺】エムジー鞍馬口店 656m
8/15
【周辺】セブンイレブン京都北大路大宮店 221m
9/15
【周辺】セブンイレブン京都堀川紫明店 440m
10/15
【周辺】ダックス京都紫野店 267m
11/15
【周辺】ココカラファイン大宮鞍馬口店 495m
12/15
【周辺】エディオン紫竹大宮店 1459m
13/15
【周辺】医療法人明生会賀茂病院 1217m
14/15
【周辺】京都寺ノ内郵便局 1002m
15/15大徳寺サウスゲートヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大徳寺サウスゲートヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
大徳寺サウスゲートヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
50.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
50.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,970万円 （79万円 / m²） 50.41m²の部屋
〜5,654万円 （99万円 / m²） 57.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
大徳寺サウスゲートヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.54%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,970万円 |
| 買取 | 2,382万円 〜 3,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.41万円 / 月 50.41m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 57.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ京都北大路 | 5,673万円 〜 7,104万円 | 京都府京都市北区小山西大野町33 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全31戸 |
| MSR京都二条城 | 3,265万円 〜 4,582万円 | 京都府京都市上京区薬屋町534 |
2026年2月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーリアライズ京都大将軍 | 1,494万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市北区大将軍西町195-(地-) |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ京都御所西 | 5,700万円 〜 6,946万円 | 京都府京都市上京区四町目191-2 |
2024年3月（築2年） 地上7階 / 全19戸 |
| attrice大将軍 | 1,427万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町74-1 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| STANDZ京都二条 | 2,139万円 〜 4,739万円 | 京都府京都市上京区十四軒町410 |
2026年1月（築1年） 地上7階 / 全26戸 |
| D.Clarest CREST TAPP 二条 | 1,646万円 〜 1,976万円 | 京都府京都市上京区田中町430 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスリードカレッジゲート京都上賀茂 | 1,147万円 〜 1,449万円 | 京都府京都市北区上賀茂葵之森町7-6 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全69戸 |
| MSR京都二条城 | 2,973万円 〜 4,893万円 | 京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町534 |
2026年2月（築1年） 地上7階 / 全19戸 |
| MSR京都二条城 | 2,543万円 〜 3,998万円 | 京都府京都市上京区藁屋町534 |
2026年1月（築1年） 地上7階 / 全19戸 |
| エクスフォート京都聚楽町 | 1,712万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市上京区聚楽町 |
2024年4月（築2年） 地上9階 / 全33戸 |
| ベラジオ雅び京都円町駅前 | 1,949万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町26- |
2025年12月（築1年） 地上7階 / 全37戸 |
| 二条城東レジデンス | 4,620万円 〜 5,798万円 | 京都府京都市中京区九町目 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| MaisondeBORO御所南 | 7,064万円 〜 8,608万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| 京都円町GRANDPLACE | 5,283万円 〜 6,724万円 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16-1 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全111戸 |
| 二条城ARCUS | 1,781万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市中京区俵屋町 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| 間之町御池レジデンス | 5,256万円 〜 7,727万円 | 京都府京都市中京区鍵屋町 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| おーりとーり4 | 1,579万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市左京区高野上竹屋町15 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| Do・Dream杉屋町 | 4,360万円 〜 7,890万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全17戸 |
| レシオス京都嵯峨野 | 1,099万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市右京区花園伊町36-6 |
2025年12月（築1年） 地上6階 / 全41戸 |
| セオリー京都アビテD.C. | 1,549万円 〜 3,039万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町26 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全42戸 |
| イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館 | 9,194万円 〜 1億 1,223万円 | 京都府京都市中京区円福寺町347 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全62戸 |
| ヴィラ御所南 | 8,361万円 〜 9,985万円 | 京都府京都市中京区橘町627、628 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジオ京都堀川三条 | 3,640万円 〜 4,341万円 | 京都府京都市中京区下八文字町700 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全47戸 |
| グレースピーコン大宮 | 7,008万円 〜 8,487万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町65-2 |
2025年10月（築1年） 地上6階 / 全6戸 |
| ジオエント四条大宮 | 1,776万円 〜 5,228万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町26-4 |
2026年3月（築1年） 地上7階 / 全54戸 |
| THE RESIDENCE 北白川 | 4,154万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町56 |
2025年9月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| キンブリッジ壬生西院駅前 | 2,824万円 〜 3,372万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-19 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソルティア京都四条堀川 | 2,636万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市下京区吉水町324 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソルテラス京都西院 STATION SIDE | 1,656万円 〜 2,931万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町12-1 |
2026年2月（築1年） 地上7階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大徳寺サウスゲートヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野上築山町47-
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 2階
5/5| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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