ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市クレストフォルム湘南鵠沼

クレストフォルム湘南鵠沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,469 万円 65.31m²の部屋

5,700 万円 65.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】鵠沼駅(江ノ電 江ノ島電鉄線) 徒歩8分。 570m

    【周辺】鵠沼駅(江ノ電 江ノ島電鉄線) 徒歩8分。 570m

    6/6

クレストフォルム湘南鵠沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストフォルム湘南鵠沼は売ったらいくら?参考査定価格

4,469万円 (68万円 / m²) 65.31m²の部屋

5,700万円 (87万円 / m²) 65.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市片瀬)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市片瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 5,254万円 100%
築5年(2年後) 5,168万円 98.4%
築10年(7年後) 4,953万円 94.3%
築15年(12年後) 4,738万円 90.2%
築20年(17年後) 4,523万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 4,469万円
2年後(築5年) 98.4% 4,396万円
7年後(築10年) 94.3% 4,212万円
12年後(築15年) 90.2% 4,030万円
17年後(築20年) 86.1% 3,847万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市片瀬の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,469万円 (65.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 75万円 / m²

クレストフォルム湘南鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム湘南鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:5.34%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,469万円
買取 2,681万円 〜 3,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム湘南鵠沼は貸したらいくら?参考賃料

18.31万円 / 月 65.31m²の部屋

20.88万円 / 月 65.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム湘南鵠沼の賃料掲載履歴(4件)

クレストフォルム湘南鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム湘南鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 65.31m² 3LDK / 1階 2025年11月〜2026年2月
17.8万円 / 月 65.31m² 3LDK / 1階 2026年2月
18万円 / 月 65.31m² 3LDK / 1階 2025年12月〜2026年1月
21万円 / 月 65.31m² 3LDK / 1階 2025年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 1億 5,391万円 〜 1億 9,740万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目7 2024年5月(築2年)
地上5階 / 全32戸
クリオ鵠沼海岸グランロワ 6,700万円 〜 8,564万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 2023年5月(築3年)
地上5階 / 全27戸
ミオカステーロ鵠沼海岸 7,605万円 〜 9,088万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-14 2023年11月(築3年)
地上5階 / 全23戸
グレーシアフィット藤沢鵠沼 2,383万円 〜 4,020万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-4 2025年9月(築1年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェレーナグラン湘南藤沢 5,080万円 〜 7,069万円 神奈川県藤沢市川名181-17 2022年7月(築4年)
地上7階 / 全33戸
グレーシア湘南藤沢テラス 6,744万円 〜 8,799万円 神奈川県藤沢市鵠沼東1-2 2022年6月(築4年)
地上15階 / 全210戸
プレミスト本鵠沼 5,571万円 〜 7,225万円 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-26 2022年10月(築4年)
地上7階 / 全41戸
セルアージュ南藤沢グラース 3,423万円 〜 4,383万円 神奈川県藤沢市南藤沢28-1 2025年3月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオステージ藤沢 1,481万円 〜 4,152万円 神奈川県藤沢市藤沢1036-1 2025年11月(築1年)
地上13階 / 全 - 戸
LIBRGRANT藤沢 1,722万円 〜 4,602万円 神奈川県藤沢市朝日町10-1 2023年8月(築3年)
地上11階 / 全122戸
GARBOFUJISAWA 3,001万円 〜 4,518万円 神奈川県藤沢市藤沢572-7 2024年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
バウス藤沢 2,573万円 〜 3,294万円 神奈川県藤沢市藤沢1003-1 2024年2月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
LUXENAプラスPAWS藤沢 3,830万円 〜 5,469万円 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目278-1 2026年2月(築1年)
地上7階 / 全 - 戸
taliesin 2,322万円 〜 3,041万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-40 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全11戸
ヴェレーナ鎌倉深沢 4,959万円 〜 7,324万円 神奈川県鎌倉市常盤18-4 2023年3月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
パレステージ藤沢2 5,393万円 〜 7,003万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-13 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
Felicia ST 4,020万円 〜 4,984万円 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-18 2024年4月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナシティ藤沢 4,737万円 〜 6,422万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目24-7 2023年3月(築4年)
地上7階 / 全102戸
THE TOWER 湘南辻堂 5,360万円 〜 1億 7,304万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目3-1 2025年9月(築1年)
地上29階 / 全207戸
ソテツノイエ 2,953万円 〜 3,661万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-(未定) 2025年8月(築1年)
地上5階 / 全15戸
クレストシティ鎌倉大船サウス 3,719万円 〜 4,200万円 神奈川県鎌倉市台3丁目8-34 2024年12月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ藤沢善行グランヒルコート 4,199万円 〜 4,836万円 神奈川県藤沢市善行1丁目13-6 2024年9月(築2年)
地上8階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレストフォルム湘南鵠沼の売却に強い不動産会社 15社

クレストフォルム湘南鵠沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム湘南鵠沼から近い順に表示しています

CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
おもてなし不動産 株式会社fjコンサルティング
物件から
1.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目5番1号 湘南鵠沼Bld 5階C号
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩6分

藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化

過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 真吾
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031486号
LU株式会社
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-1
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

買主仲介手数料0円(SNS更新NO.1)

マドリオの仲介は主に湘南エリアを中心に売買を行っている会社です。
スタッフ全員、業界10年以上(不動産、工務店)
不動産と建築のプロフェッショナルです。
反響媒体も独自のSNS運用(インスタフォロワー約3000人)
買主様は仲介手数料0円です。
他社では出会えないお客様がたくさん来客しております!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 広光
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032770号
株式会社リエルホーム
物件から
2.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
SHONAN Sky株式会社
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
2.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
ニスモ株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
グッドローカル不動産 株式会社グッドローカル
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目3-1 THE TOWER 湘南辻堂2階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
12.2
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
スターツピタットハウス株式会社 横浜販売センター
物件から
20.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11 NMFビル6階
  • 東急東横線 横浜駅

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

横浜市全域をエリアとした売買専門部署として2019年4月に部署発足致しました。土地・戸建・マンション・アパートの売買取引を中心に借地や相続などのご相談も承りますのでお気軽にお問合せください。ゆったりと落ち着いた店内でお客様の親身にをモットーにご満足頂けるサービスを提供致します。

社員画像

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社groove agent
物件から
44.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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クレストフォルム湘南鵠沼の物件概要

マンション名称 クレストフォルム湘南鵠沼
所在地
神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-17 地図を見る
交通
  • 湘南モノレール / 目白山下駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 湘南モノレール / 湘南江の島駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 江ノ島電鉄 / 江ノ島駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 江ノ島電鉄 / 湘南海岸公園駅 徒歩9分(約672m)
  • 江ノ島電鉄 / 鵠沼駅 徒歩6分(約480m)
  • 江ノ島電鉄 / 柳小路駅 徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレストフォルム湘南鵠沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • クレストフォルム湘南鵠沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/2
築年月(築年数) 2024年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレストフォルム湘南鵠沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストフォルム湘南鵠沼の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
クレストフォルム湘南鵠沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストフォルム湘南鵠沼の売り時ですか?
クレストフォルム湘南鵠沼がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:-0.30%、1年前→今年:5.34%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレストフォルムクレストフォルム湘南鵠沼

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