愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,056 万円 88.27m²の部屋
〜2,682 万円 88.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【周辺】名古屋市立長須賀小学校 校訓 強く 正しく のびのびと 徒歩 約10分（約750m）
1/10
【周辺】名古屋市立助光中学校 教育目標生徒人間性豊かな生徒の育成 （1）自ら考えすすんで取り組むことのできる生徒（2）人のことを思いやることのできる生徒（3）心身共に健康… 徒歩 約19分（約1500m）
2/10
【周辺】ニチイキッズ長須賀保育園は、平成27年4月オープンの名古屋市認可保育園です。 徒歩 約1分（約40m）
3/10
【周辺】
4/10
【周辺】B&Dドラッグストア 富田店 営業時間10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 徒歩 約3分（約190m）
5/10
【周辺】コインランドリーしゃぼん長須賀店 営業時間6：00～22：30 徒歩 約2分（約100m）
6/10
【周辺】今井歯科 診察時間9：00～12：30・14：30～19：00 休診日木曜日・日曜日・祝日 徒歩 約2分（約120m）
7/10
【周辺】愉之香珈琲中川店は、海外から厳選した高品質なコーヒー豆を仕入れ、熟練の培戦士の手によって毎週焙煎しております。一切作り置きせず、オーダーが入ってから豆を挽いて一杯一杯丁寧… 徒歩 約2分（約150m）
8/10
【周辺】近鉄名古屋本線 伏屋駅近鉄名古屋駅まで乗ってしまえば13分。マクドナルドも近いです。高架の駅ですがエレベーターがあります。 約560m
9/10
【周辺】名古屋伏屋郵便局 郵便窓口9：00～17：00貯金窓口9：00～16：00ATM9：00～17：30（土曜日：9：00～12：30）保険窓口9：00～16… 徒歩 約6分（約450m）
10/10シャリエ伏屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャリエ伏屋の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,056万円 （23万円 / m²） 88.27m²の部屋
〜2,682万円 （30万円 / m²） 88.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中川区長須賀)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,567万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,463万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,056万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 1,973万円 |
このマンションと、名古屋市中川区長須賀の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,056万円 (88.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
シャリエ伏屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ伏屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 88.27m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,056万円 |
| 買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.64万円 / 月 88.27m²の部屋
〜
9.66万円 / 月 88.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光曜圓 | 1,437万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,609万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全49戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,489万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,385万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,712万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| MELFORT1 | 1,315万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,241万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,510万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,305万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| レージュウイング | 890万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市中川区川前町70 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル万場公園 | 1,799万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| プレイスピュア | 1,118万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク春田 | 1,343万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,210万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレースフル | 774万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中川区万場5丁目905 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| FILLEAST | 817万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| FILLWEST | 833万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーブオバード | 1,080万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津1丁目2107 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| PLACEWALL | 871万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| エミネンス名西 | 1,189万円 〜 1,737万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子村東2336-2 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセレンス | 776万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 1,725万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全82戸 |
| アンジェロ・パテオ | 1,004万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目35 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| NDSマンション八田 | 2,282万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| FILLSHINE | 879万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン八田 | 2,264万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 |
2000年12月（築25年） 地上15階 / 全81戸 |
| セントラルコート八田 | 668万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマンドミール | 597万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード3 | 1,485万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレアール壱番館 | 1,176万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目2376 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャリエ伏屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャリエ伏屋から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
お客様の手残りを最大限に！！
お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャリエ伏屋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
