価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中川区万場4丁目1001
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
780 万円 59.69m²の部屋
〜1,318 万円 76.62m²の部屋
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ラビデンス万場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラビデンス万場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格870万円 |
65.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
780万円59.69m²の部屋13万円 / m²
〜1,318万円76.62m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス万場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 870万円 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 960万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 1,300万円 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 1,380万円 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,480万円 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,280万円 | 59.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円59.69m²の部屋
〜9.01万円76.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラビデンス万場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラビデンス万場 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目1001 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数40戸、ＲＣ構造のマンションになります。南向きの採光を確保しており、洗濯物もしっかりと干すことが出来ます。
【外観】目の前には小学校があり、昼には元気な声が聴こえてくるでしょう。
【外観】東側道路：小学校が突き当りにあり、走行車は少ないです。
【外観】北側道路：堤防に上がるスロープの側道部分にあたります。走行車も少なく安心して走行することが出来ます。
【エントランス】北側にマンションのエントランスを設けています。
【周辺】名古屋市立万場小学校名古屋市立万場小学校【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 240m
【周辺】名古屋市立はとり中学校名古屋市立はとり中学校【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 2190m
【周辺】万場幼稚園「万場幼稚園」 こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います…
【周辺】
【周辺】アズパークアズパーク内には50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2980m
【周辺】
【周辺】B&Dドラッグストア 富田店B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 1070m
【周辺】
【周辺】万場川東公園万場川東公園 コンビネーション遊具や砂場、鉄棒、ブランコ（幼児用含む）が揃っています。広い芝生があるのでちょっとしたボール遊びやバドミントンでも遊べます。 250m
【周辺】ザ・ダイソー千音寺店ザ・ダイソー千音寺店【営業時間】10：00～20：00 家庭用品・おもちゃ・文房具など多種多様な商品を販売しております。 2260m
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンS1 | 529万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンS2 | 515万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 七反田ハイツA棟 | 1,217万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区七反田町37 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 七反田ハイツB棟 | 1,084万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中川区七反田町53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション横井 | 815万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目14 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラポールむらかみ | 1,062万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町郷中80 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| ラビデンス伏屋 | 725万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目606 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバーサイド宮塚 | 1,198万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町159 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロミネント岩塚 | 745万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町132 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ春田 | 722万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目107 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 1,365万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目38 |
1986年10月（築39年） 地上13階 / 全38戸 |
| 真栄マンション岩塚 | 1,482万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンサーラキトー2 | 1,009万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目124 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝稲葉地ハイツ | 1,008万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8-1 |
1986年7月（築39年） 地上15階 / 全99戸 |
| マンション第2永晃 | 1,112万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目488 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ伏屋 | 1,146万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンホーム7 | 1,139万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目101 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンハイツ八田 | 1,176万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町23 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| リアナ中須町アパートメント | 1,004万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中川区中須町208 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンホーム1 | 1,000万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田1丁目1512 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 福玉マンション | 1,223万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市中村区長草町23-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| アムールi | 643万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目33 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネス関 | 1,035万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 並木アイリス | 952万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目309 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークヴィラ | 760万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目30 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾン森竹 | 485万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目696 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール名古屋供米田 | 945万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目408 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンハイツ柳瀬 | 392万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目14-2 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| ビューラー森 | 990万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| エスポワール八田 | 1,059万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目12 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
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