愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,121 万円 72.86m²の部屋
〜1,578 万円 79.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】落着いた色使いの外観なので、飽きが来にくいです。（2019年2月4日撮影）
1/14
【外観】近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番ですぜひ現地を見に来てください
2/14
【外観】交通量が少なく、歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。
3/14
【外観】南側道路です。駐車するにも余裕のある道幅です。
4/14
【周辺】名古屋市立西前田小学校 徒歩 約1分（約80m）
5/14
【周辺】名古屋市立助光中学校 徒歩 約7分（約550m）
6/14
【周辺】五反田幼稚園 徒歩 約9分（約700m）
7/14
【周辺】まえだの森・保育園保育時間7：30～19：30受入可能年齢6ヶ月～5歳 徒歩 約3分（約220m）
8/14
【周辺】
9/14
【周辺】
10/14
【周辺】児玉内科クリニック診療科目内科、消化器科、呼吸器科、放射線科診療時間9：00～12：00（水・日・祝日除く）・18：00～20：00（水・土・日・祝日除く） 徒歩 約7分（約550m）
11/14
【周辺】西前田公園 徒歩 約4分（約290m）
12/14
【周辺】名古屋助光郵便局 徒歩 約7分（約550m）
13/14
【周辺】近鉄名古屋本線 伏屋駅近鉄名古屋駅まで乗ってしまえば13分。マクドナルドも近いです。高架の駅ですがエレベーターがあります。 約730m
14/14ニューコーポ伏屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューコーポ伏屋の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,121万円 （15万円 / m²） 72.86m²の部屋
〜1,578万円 （20万円 / m²） 79.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.86m²の部屋の場合 | 79.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,121万円 | 1,578万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万5,930円 | 58万6,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万5,930円 | 62万6,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,072万9,758円 | 1,514万9,780円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ニューコーポ伏屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：-3.67%、 1年前→今年：0.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ伏屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 79.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,280万円 | 72.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,380万円 | 72.86m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,350万円 | 72.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.93万円 / 月 72.86m²の部屋
〜
8.59万円 / 月 79.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス伏屋 | 793万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目606 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| リアナ中須町アパートメント | 977万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市中川区中須町208 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーエビス | 661万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目257 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| エンポリアム関 | 1,193万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中川区打出1丁目22 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション第2永晃 | 1,041万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目488 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイマンション1 | 327万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目268 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハピネス関 | 984万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目4 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルマンション横井 | 768万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目14 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライトマンション | 1,239万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目115 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン森竹 | 476万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目696 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンサーラキトー2 | 986万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目124 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハウス高畑 | 1,731万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール都 | 493万円 〜 675万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目285 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 739万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール横前 | 1,065万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市中村区横前町66 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイツ梶野 | 909万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町143 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| スプリンタービレッジ2 | 1,256万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町16 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高杉雅ハイツ | 807万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町142 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンションドリーム | 1,119万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目73 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リトルタウン惠 | 369万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目126 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティコーポ春田 | 724万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目107 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール雅 | 1,288万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目485 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレアール名古屋供米田 | 944万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目408 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバンドエル高畑公園 | 1,549万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目487 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホーメスト桜木 | 692万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目470 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー21 | 1,299万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目56 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| 第2西垣ハイツ | 799万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目45-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビューラー森 | 984万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| ロイヤル服部 | 778万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティーライフ八田 | 728万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町11-2 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニューコーポ伏屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニューコーポ伏屋から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
お客様の手残りを最大限に！！
お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ伏屋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3SLDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 曽我建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
