参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1,159万円 （39万円 / m²） 29.53m²の部屋
〜1,470万円 （50万円 / m²） 29.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
SーRESIDENCE小松原afford周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.40%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：2.34% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,159万円 |
| 買取 | 696万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 29.53m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 29.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LinkCrest谷山電停南 | 1,113万円 〜 1,561万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34-7 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファスマート谷山緑地壱番館 | 3,183万円 〜 3,935万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-36 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全99戸 |
| グランドレジデンス小松原 | 1,131万円 〜 1,885万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目5 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| WEISSEWAND | 1,210万円 〜 1,534万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目16-7 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼフィール | 1,011万円 〜 1,281万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1-22 |
2024年9月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| MSCT東谷山 | 1,330万円 〜 1,686万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目34-1 |
2024年4月（築2年） 地上7階 / 全22戸 |
| youcoathigashitaniyama | 1,164万円 〜 1,756万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| エタニティーK&M | 1,757万円 〜 2,354万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| RADICA | 1,142万円 〜 1,480万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目1丁目45 |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| Excelente | 1,554万円 〜 1,921万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4232-1 |
2025年6月（築1年） 地上6階 / 全26戸 |
| KANOA | 1,341万円 〜 1,657万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目- |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| SANTACRUZ東谷山 | 886万円 〜 1,606万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目37-6 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| VOGUE | 967万円 〜 1,225万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-15 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| CasaCuore | 1,226万円 〜 1,516万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目27-5 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全11戸 |
| CRAFT | 1,494万円 〜 1,847万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目25-2 |
2024年11月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| MerciUsuki | 1,090万円 〜 1,417万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目5 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全32戸 |
| N-南郡元 | 1,039万円 〜 1,377万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町21 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| ProceedShinei | 1,011万円 〜 1,250万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-18 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BLISTOL.K | 1,455万円 〜 1,867万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-36 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| メルシー郡元 | 1,122万円 〜 1,475万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目詳細未定 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| Ddesign郡元 | 1,105万円 〜 1,465万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルシエル鹿大前 | 1,015万円 〜 1,311万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-28 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| パームテラス鴨池 | 1,292万円 〜 1,767万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目17 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| RJRプレシア郡元スクエア | 1,069万円 〜 1,454万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-14 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全210戸 |
| URBANSTYLE鴨池 | 1,102万円 〜 1,575万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目28 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| laki-ala | 1,140万円 〜 1,478万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目13-8 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| Flanz | 949万円 〜 1,587万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目20 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SーRESIDENCE小松原afford |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目25-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月11日]
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