愛知県名古屋市中川区吉津1丁目2107
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,058 万円 48.6m²の部屋
〜1,437 万円 48.6m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,058万円48.6m²の部屋22万円 / m²
〜1,437万円48.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区吉津)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区吉津 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 809万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 767万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,058万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,003万円 | 94.8％ |
このマンションと、名古屋市中川区吉津の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円48.6m²の部屋
〜6.07万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーブオバードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブオバードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーブオバード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーブオバード |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉津1丁目2107 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】千音寺小学校
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール壱番館 | 1,157万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺市場上屋敷4489 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス名西 | 1,199万円 〜 1,701万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子村東2336-2 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ユニーブル万場公園 | 1,827万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| アメニティ大治三番館 | 1,078万円 〜 1,826万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全88戸 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1,354万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1,395万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2904 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| MELFORT1 | 1,291万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,094万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| 光曜圓 | 1,462万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,636万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,513万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,408万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,742万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| フィオーレ観月 | 810万円 〜 2,281万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條尼ケ須賀25 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンドルポ | 1,499万円 〜 2,120万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木前深田23 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランド | 435万円 〜 988万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木西之川68 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィズネス | 734万円 〜 2,107万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク春田 | 1,316万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,342万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ポラールシュテルン | 394万円 〜 1,026万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條平ケ野38-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャンセ・ド・メゾン | 514万円 〜 777万円 | 愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ稲西 | 1,706万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中村区岩上町97-2 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| レージュウイング | 830万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市中川区川前町70 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サエラ七宝 | 1,027万円 〜 1,441万円 | 愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,263万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| 夢工房大治 | 564万円 〜 809万円 | 愛知県海部郡大治町大字花常東屋敷84 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ鴨付 | 1,721万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全66戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,209万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| PLATINUM | 866万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 800万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
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