東京都八王子市高尾町1594
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,261 万円 46.75m²の部屋
〜2,733 万円 46.75m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,261万円 (48万円 / m²) 46.75m²の部屋
〜2,733万円 (58万円 / m²) 46.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.75m²の部屋の場合 | 46.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,261万円 | 2,733万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万2,130円 | 96万7,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万2,130円 | 100万7,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,175万5,012円 | 2,631万7,971円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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テアトル高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:2.84% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,261万円 |
| 買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.48万円 / 月 46.75m²の部屋
〜
12.12万円 / 月 46.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テアトル高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテアトル高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Maison Merci | 1,764万円 〜 2,299万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-20 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全8戸 |
| RELUXIA西八王子 | 1,090万円 〜 1,420万円 | 東京都八王子市千人町2丁目18-17 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXTA追分 | 1,836万円 〜 2,408万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全37戸 |
| エクセレントタワー | 979万円 〜 1,961万円 | 東京都八王子市台町3丁目1 |
2024年4月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| アリウム | 1,377万円 〜 1,794万円 | 東京都八王子市八幡町6-32 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| アリウム202 | 1,377万円 〜 1,794万円 | 東京都八王子市八幡町9-12 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| VITA八王子 | 2,925万円 〜 4,991万円 | 東京都八王子市南新町22-21 |
2025年2月(築2年) 地上7階 / 全33戸 |
| クリオレジダンス八王子セントラルマークス | 4,304万円 〜 5,895万円 | 東京都八王子市八日町2-16 |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全40戸 |
| カンパネラ寺町 | 1,632万円 〜 2,168万円 | 東京都八王子市寺町38-5 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
| リビオレゾン八王子レジデンス | 2,100万円 〜 2,854万円 | 東京都八王子市寺町1 |
2023年8月(築3年) 地上14階 / 全64戸 |
| ライブ・トピア八王子 | 3,034万円 〜 5,643万円 | 東京都八王子市寺町45 |
2025年11月(築1年) 地上11階 / 全44戸 |
| ラグゼナ八王子寺町 | 3,259万円 〜 6,057万円 | 東京都八王子市寺町46 |
2025年6月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| 八王子レジデンス | 3,850万円 〜 5,952万円 | 東京都八王子市八日町1-7 |
2024年11月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業42年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
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社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テアトル高尾 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市高尾町1594
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年7月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]
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【所在地】
東京都八王子市高尾町1594【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2025年7月(築1年)【設備・条件】
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