東京都福生市大字福生653-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,079 万円 26.45m²の部屋
〜1,741 万円 34.05m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【エントランス】共有部分
3/11
【周辺】ワークマン福生店 徒歩18分。ショッピングセンター 1430m
4/11
【周辺】駅前 徒歩15分。その他 1170m
5/11
【周辺】ファミリーマート福生駅前店 徒歩5分。コンビニ 390m
6/11
【周辺】サンドラッグ福生店 徒歩6分。ドラックストア 460m
7/11
【周辺】西友福生店 徒歩5分。スーパー 400m
8/11
【周辺】ジョイフル本田 徒歩64分。ホームセンター 5100m
9/11
【周辺】医療法人社団大聖病院 徒歩3分。 240m
10/11
【周辺】ほっともっと羽村川崎店 徒歩27分。 2120m
11/11ボス バレーヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボス バレーヒルの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,079万円 （41万円 / m²） 26.45m²の部屋
〜1,741万円 （51万円 / m²） 34.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.45m²の部屋の場合 | 34.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,079万円 | 1,741万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万2,070円 | 64万530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万2,070円 | 68万530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,031万8,010円 | 1,672万8,207円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ボス バレーヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.43万円 / 月 26.45m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 34.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボス バレーヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボス バレーヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 34.05m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BASE SIDE ROUTE16 | 1,369万円 〜 3,350万円 | 東京都福生市大字福生2302 |
2025年3月（築2年） 地上6階 / 全21戸 |
| アークスクエアあきる野 | 1,717万円 〜 1,987万円 | 東京都あきる野市秋川1丁目6-1 |
2025年11月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ボス バレーヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ボス バレーヒルから近い順に表示しています
JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です
弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。
店舗内観
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
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昭島市を中心に不動産事業を展開しています
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地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボス バレーヒル |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字福生653-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 4階
2/5
1K 3階
3/5
1K 5階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、中型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都福生市大字福生653-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 福生駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2026年2月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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