愛知県名古屋市中川区助光2丁目203
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
923 万円 30.01m²の部屋
〜1,211 万円 30.01m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
923万円 （31万円 / m²） 30.01m²の部屋
〜1,211万円 （40万円 / m²） 30.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区助光)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,013万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 989万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 927万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 865万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 923万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 901万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5％ | 845万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4％ | 788万円 |
このマンションと、名古屋市中川区助光の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
923万円 (30.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
昴アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.68%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：-6.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 30.01m²の部屋
〜
5.3万円 / 月 30.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昴アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昴アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート伏屋2 | 1,893万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全35戸 |
| アビテ・テール | 1,536万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| アベーク101 | 1,584万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,912万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンウィンド扇 | 1,791万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1304 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシャンUO | 1,749万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| フローレス・コート | 1,048万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンソシア・M | 1,432万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| CaminoReal | 1,445万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| シェソワ野上 | 1,665万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| シュティーク八社 | 1,617万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| Larenconfre | 1,010万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランザ八田 | 2,290万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ヴィブレ | 1,616万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,457万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| クレセント松蔭 | 505万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,168万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全137戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 500万円 〜 592万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビタシオン並木 | 840万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| レージュ高畑1 | 973万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| willDo高畑 | 848万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| アプレシオ八田 | 1,182万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| Mayumi.7 | 901万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヤマトマンション東起 | 523万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高畑レジデンス | 821万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,806万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全46戸 |
| バンベール春田 | 1,578万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全89戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,046万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルーチェ荒子 | 679万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントウェスティン | 1,171万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中川区助光にある昴アネックスは、2007年7月に完成したマンションです。地上7階建てのRC構造となっており、その構造から耐火面・防音面の高さがうかがえます。周辺の交通については、徒歩で約7分の距離にある近鉄名古屋線・伏屋駅を最寄駅として利用可能です。また、徒歩約27分の距離には、名古屋市営東山線・高畑駅が設けられています。
| マンション名称 | 昴アネックス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りのマンション
1/10
【外観】オシャレなマンションです
2/10
【エントランス】オートロック前です
3/10
【駐車場】駐車場です
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで20m」
5/10
【周辺】その他「マクドナルドまで60m」
6/10
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで940m」
7/10
【周辺】スーパー「フィールまで860m」
8/10
【周辺】その他「ユニクロまで780m」
9/10
【周辺】小学校「市立長須賀小学校まで400m」
10/10| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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