価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中川区助光1丁目110
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,162 万円 64.57m²の部屋
〜1,510 万円 69.39m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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私たちリノベ不動産港栄店はお客様の様々なニーズに誠心誠意応えていきます
自分らしさとは何なのか？私たちと一緒に考え工夫し形にしていきませんか？
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,162万円64.57m²の部屋18万円 / m²
〜1,510万円69.39m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伏屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,298万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,699万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,790万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 980万円 | 69.00m² | 4DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 69.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,180万円 | 69.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 69.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,600万円 | 64.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 64.57m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,780万円 | 64.57m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,590万円 | 67.51m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.11万円64.57m²の部屋
〜9.44万円69.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション伏屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80% 、 2年前→1年前：1.30% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション伏屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目110 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズマンション伏屋は助光エリアにある7階建の総戸数43戸のマンションになります。
【外観】周辺には小学校や駅などがあるので、共働き世帯におすすめです。名古屋駅からの終電は24時近くまであり、お友達との飲み会も思う存分楽しむことが出来ますね。（2019年7月30日撮影）
【エントランス】エントランスは近所の奥様達とついつい長話をしてしまう空間に。屋根があるので、雨の日でも、日差しが強い夏の日も会話を楽しむことが出来ますね。（2019年7月30日撮影）
【エントランス】オートロック完備で、防犯対策。キーで開けることもできます。家のモニター付きインターホンに繋がっているので、訪問客のお顔もしっかりと確認できます。（2019年7月30日撮影）
【駐車場】キレイに完備された駐車場は、間口も広めなので、駐車しやすくなっています。全面道路の交通量も多くないので、運転が苦手な方でもゆっくりと安心して運転することが出来ますね。（2019年7月30日撮影）
【周辺】名古屋市立長須賀小学校 校訓 【強く】 【正しく】 【のびのびと】5・6年の児童が、高学年としての自覚と責任感をもって、各委員会の活動に取り組んでいます。 160m
【周辺】名古屋市立助光中学校 【教育目標生徒】人間性豊かな生徒の育成 （1）自ら考えすすんで取り組むことのできる生徒（2）人のことを思いやることのできる生徒（3）心身共に健康な生活を送ることのできる生徒…
【周辺】五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 900m
【周辺】ニチイキッズ長須賀保育園は、平成27年4月オープンの名古屋市認可保育園です。お子様ひとりひとりに寄り添った保育を心掛け、安全で安心な環境を整えてまいります。 700m
【周辺】
【周辺】
【周辺】DCMカーマ 中川富田店：季節ごとに違うイベントを実施しています。デジタルのチラシも出ているので、最新の情報もスマートホンから取得することが出来ます。【営業時間】9：00～21：00 1200m
【周辺】御屋敷公園 ブランコ・滑り台・鉄棒があり、学校が終わった後の子供たちで賑わいのある公園です。 300m
【周辺】児玉内科クリニック《診療科目》内科、消化器科、呼吸器科、放射線科《診療時間》9：00～12：00（水・日・祝日除く）・18：00～20：00（水・土・日・祝日除く） 150m
【周辺】マクドナルド中川助光店 ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 300m
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ二村 | 1,077万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目160 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド日の出 | 649万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目100 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラムビレッジ和 | 886万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目127 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 加藤マンション | 673万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野86 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイツナミキ | 705万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目99 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール浅井 | 797万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町64-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ | 999万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目13 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みさおハイツ | 964万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目331 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TYマンション | 828万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町184 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ藤 | 907万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目79-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ上柳ヶ瀬 | 926万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目102 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 荒中マンション | 790万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町157 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝高畑ハイツ | 1,236万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33-1 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全49戸 |
| ラ・キャッスル21高畑 | 1,567万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目197 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| サン.コーポラス | 743万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目307 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライトマンション | 1,080万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町1 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| フラワーマンション | 1,412万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目157 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 三栄ハイツ | 1,096万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1705 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポあけぼ乃 | 1,461万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目77 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイファームマンション | 416万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目61 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファ八田 | 798万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目249 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ東起 | 1,210万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目19-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロワール岩塚 | 1,209万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| 第2鬼頭マンション | 867万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1102 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 太國レジデンス | 392万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| カネ万パレス第1大治 | 600万円 〜 801万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子犬飼1766-1 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| 西垣ハイツ | 1,034万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目48 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第2中柳ハイツ | 1,045万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目510 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝小碓ハイツ | 810万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| コープ野村稲西 | 1,055万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町183 |
1984年11月（築40年） 地上8階 / 全101戸 |
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