愛知県名古屋市中川区明徳町3丁目13
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】アメニティ明徳は7階建てマンションになります。近くにはマックスバリュ昭和橋店というスーパーが24時間営業しています。
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【外観】スーパー、薬局、コンビニが近くにあるので生活しやすい場所です。
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【エントランス】エントランスになります。
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【駐車場】駐車スペースは広々としています。車の出し入れが楽にできそうです。
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【周辺】名古屋市立昭和橋小学校【学校目標】児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成【努力点】「たい」のいる授業を目指して～自ら学ぶ昭和橋っ子の育成～ 990m
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【周辺】名古屋市立昭和橋中学校 目指すこども像は「主体的・対話的で深い学びを目指して」ＨＰがしっかり更新されています。交通量の多い通学路です。 2080m
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【周辺】緑ヶ丘保育園：子ども一人ひとりを大切に、子どもの心に寄り添うことで、子どもが自分らしく生きていけるように、安心と信頼に満ちた環境で愛情をもって見守っていく。（園長理念より） 860m
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【周辺】港北幼稚園は、園長・職員がひとつになって心の通った温かい指導を心がけてます。広い運動場、地震対策をした冷房完備の教室で毎日楽しく生活できる幼稚園です。 880m
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【周辺】マックスバリュ昭和橋通店：24時間営業のお店。急なお買い物や、お仕事の終わる時間が遅い方には便利。トラックでも入ることが出来るほど広々とした駐車場です。 240m
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【周辺】【ピアゴ ラフーズコア正保店】営業時間9：00～21：00 駐車場あり。品数も豊富で、生鮮食品が新鮮で美味しいです。店内にはパン屋さんがあり、イートインスペースも用意されています。 1030m
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【周辺】デニーズ昭和橋店 24時間営業 国道1号線沿いにあります。 2000m
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【周辺】【正徳公園】森に囲まれたような癒しスポットの公園です。それぞれの季節ごとに表情をかえる木々たちを見るのも楽しみの1つです。ブランコや、すべり台、回転ジャングルジムなどがあります。 350m
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【周辺】ラウンドワンスタジアム中川1号線店は、名古屋市内最大級のアミューズメント施設です。ボーリング・スポッチャ・カラオケなど色々遊べます！ 150m
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【周辺】名古屋掖済会病院【診療時間】初診8：00～11：30/再診7：30～11：30【休日時間外】救急センターで24時間365日対応 1110m
14/14アメニティ明徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメニティ明徳の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
アメニティ明徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ明徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,530万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 1,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,090万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 67.78m²の部屋
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8.21万円 / 月 80.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルハイム明徳十一番館 | 1,039万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全60戸 |
| パストラルハイム明徳八番館 | 679万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全60戸 |
| パストラルハイム明徳十番館 | 938万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,156万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築36年） 地上14階 / 全49戸 |
| アベニュー正徳 | 1,228万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町3丁目9 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンシャイン小碓 | 235万円 〜 309万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目12-2 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンアサヒ1 | 241万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目29 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション畑田町 | 1,271万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目25 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ・ジンノ | 269万円 〜 429万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目45-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| セトル正徳 | 351万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目5 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| シーズンコート川間 | 443万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| 白金ハイツイトウ | 695万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町1丁目34-1 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,221万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築37年） 地上14階 / 全34戸 |
| メゾンソシアル | 670万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町1丁目70-1 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| ファミール大畑 | 973万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-2 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| レジデンスタナカ | 628万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市港区丸池町2丁目28 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝正保ハイツ | 854万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンサンヒル | 799万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| センチュリーレジデンス | 1,186万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町3丁目1-29 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 小碓ハイツ | 593万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスM2 | 912万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町1丁目28 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シオン草平 | 604万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町1丁目89-1 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ朝倉 | 1,059万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目711 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寺山パークハイツ | 759万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1901 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 清和ハイツ | 1,032万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目612 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2コーポ明利 | 875万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2三栄ハイツ | 917万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目506 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,174万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築37年） 地上9階 / 全63戸 |
| ドヌール諏訪 | 685万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒロタマンション | 887万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目146 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ・コーワ | 1,475万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目25 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| アメニティ大善 | 1,183万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市中川区八神町1丁目66 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ明徳 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区明徳町3丁目13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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