ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区パストラルハイム明徳八番館

パストラルハイム明徳八番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

863 万円 71.9m²の部屋

1,255 万円 87.98m²の部屋

簡単
1分

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パストラルハイム明徳八番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パストラルハイム明徳八番館の売却に強い不動産会社 12社

パストラルハイム明徳八番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラルハイム明徳八番館から近い順に表示しています

株式会社ラビッツ不動産
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社ONE  FLOW
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
6.5
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社TSUKUBITO
物件から
281.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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パストラルハイム明徳八番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

863万円71.9m²の部屋12万円 / m²

1,255万円87.98m²の部屋14万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム明徳八番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 75.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
770万円 74.88m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
800万円 75.36m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
1,000万円 71.90m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 863万円
買取 518万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラルハイム明徳八番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.46万円71.9m²の部屋

8.45万円87.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パストラルハイム明徳八番館周辺の中古マンション価格推移情報

パストラルハイム明徳八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パストラルハイム明徳八番館
所在地 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩9分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】昭和橋小学校 徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】昭和橋小学校 徒歩 約11分(約850m)

  • 【周辺】昭和橋中学校 徒歩 約25分(約2000m)

    【周辺】昭和橋中学校 徒歩 約25分(約2000m)

  • 【周辺】マックスバリュ昭和橋通店 徒歩 約3分(約230m)

    【周辺】マックスバリュ昭和橋通店 徒歩 約3分(約230m)

  • 【周辺】ピアゴラフーズコア正保店 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】ピアゴラフーズコア正保店 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】エクボフィール入場店 徒歩 約18分(約1400m)

    【周辺】エクボフィール入場店 徒歩 約18分(約1400m)

  • 【周辺】スギ薬局正保店 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】スギ薬局正保店 徒歩 約13分(約1000m)

築年月(築年数) 1987年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パストラルハイム明徳八番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルハイム明徳六番館 1,275万円 〜 1,560万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全60戸
パストラルハイム明徳十一番館 1,058万円 〜 1,256万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全60戸
パストラルハイム明徳十番館 949万円 〜 1,122万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全20戸
アメニティ明徳 1,241万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市中川区明徳町3丁目13 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全26戸
サンシャイン小碓 267万円 〜 359万円 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目12-2 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全29戸
メゾンアサヒ1 269万円 〜 598万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目29 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
アベニュー正徳 1,254万円 〜 1,479万円 愛知県名古屋市港区正徳町3丁目9 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション畑田町 1,325万円 〜 1,691万円 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目25 1986年6月(築39年)
地上8階 / 全28戸
サンドミール 848万円 〜 1,299万円 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目94 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全10戸
シーズンコート川間 556万円 〜 1,386万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
サンシティ・ジンノ 307万円 〜 501万円 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目45-1 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全9戸
セトル正徳 360万円 〜 1,613万円 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目5 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全14戸
メゾンソシアル 741万円 〜 1,007万円 愛知県名古屋市中川区松年町1丁目70-1 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全48戸
白金ハイツイトウ 797万円 〜 1,353万円 愛知県名古屋市中川区東中島町1丁目34-1 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスタナカ 696万円 〜 879万円 愛知県名古屋市港区丸池町2丁目28 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全20戸
AQUASTAGEみなと 390万円 〜 547万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全22戸
ファミール大畑 1,117万円 〜 1,677万円 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-2 1987年12月(築37年)
地上7階 / 全35戸
宝正保ハイツ 1,082万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 1988年3月(築37年)
地上11階 / 全52戸
メゾンサンヒル 1,016万円 〜 1,239万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全17戸
センチュリーレジデンス 1,332万円 〜 1,735万円 愛知県名古屋市中川区福船町3丁目1-29 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全17戸
小碓ハイツ 743万円 〜 894万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
宝東海橋ハイツ 670万円 〜 926万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全53戸
第三神野ハイツ 936万円 〜 1,186万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シオン草平 697万円 〜 906万円 愛知県名古屋市中川区草平町1丁目89-1 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ユーハウス東海橋 1,358万円 〜 1,942万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 1985年4月(築40年)
地上8階 / 全36戸
ニューコーポ大山 809万円 〜 1,216万円 愛知県名古屋市中川区大山町56-1 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ朝倉 1,220万円 〜 1,575万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目711 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
寺山パークハイツ 870万円 〜 1,116万円 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1901 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全20戸
清和ハイツ 1,186万円 〜 1,545万円 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目612 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ヒロタマンション 1,037万円 〜 1,553万円 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目146 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パストラルハイム明徳八番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラルハイム明徳八番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラルハイム明徳八番館の売り時ですか?
パストラルハイム明徳八番館がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:8.46%、1年前→今年:-3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日