価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中川区本前田町281
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,613 万円 61.8m²の部屋
〜2,097 万円 63.24m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,613万円61.8m²の部屋26万円 / m²
〜2,097万円63.24m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.53万円61.8m²の部屋
〜8.56万円63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベーク101の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベーク101が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アベーク101周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中川区本前田町にあるアベーク101は、2007年9月に竣工しました。RC（鉄筋コンクリート）構造・地上4階建てのマンションです。周辺の交通に関しては、徒歩で15分ほど離れている近鉄名古屋線・伏屋駅が最寄りの駅として挙げられるほか、徒歩約21分の距離には名古屋市営東山線・高畑駅も設けられています。
| マンション名称 | アベーク101 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビテ・テール | 1,569万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランコート伏屋2 | 1,932万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全35戸 |
| 昴アネックス | 941万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| シェソワ野上 | 1,683万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| シュティーク八社 | 1,632万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランザ八田 | 2,297万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,408万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全137戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,921万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンウィンド扇 | 1,780万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1304 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン並木 | 849万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| アプレシオ八田 | 1,067万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| オーシャンUO | 1,785万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| willDo高畑 | 860万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| フローレス・コート | 1,065万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| 高畑レジデンス | 833万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| Mayumi.7 | 912万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,054万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ViaFerix | 735万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| レージュ高畑1 | 1,002万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ChelseaHatta | 1,333万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンソシア・M | 1,458万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントウェスティン | 1,286万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミネス八田 | 1,250万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| CaminoReal | 1,430万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| ユグドラシル | 1,140万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| ルーチェ荒子 | 690万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| オーク | 1,884万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランリーオ | 2,079万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,444万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| パルティール豊国通 | 924万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
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