愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,763 万円 70.79m²の部屋
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【外観】
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【外観】車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
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【エントランス】重厚感のあるエントランス。2022.3月
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【周辺】名古屋市立篠原小学校【校訓】強く 正しく 明るい子【教育目標】自ら進んで学習に取り組む子どもの育成・思いやりの心をもち主体的に行動できる子どもの育成・最後までがんばる強… 徒歩 約12分（約900m）
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【周辺】
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【周辺】ヨシヅヤ太平通り店：値段も品揃えもまずまずなことから ここだけで大概のものは用が足ります。ミカヅキモモコやダイソーがあります。グルメ・フーズの店舗も豊富なので晩御飯に1品… 徒歩 約7分（約500m）
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【周辺】
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【周辺】ウエルシア名古屋小塚店【営業時間】9：00～24：00【調剤営業時間】月～金曜日10：00～20：00 遅くまでやっているので急なお買い物でも安心です。 徒歩 約6分（約450m）
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【周辺】中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター【診療科目】内科・小児科【平日夜間急病センター】月～金20：30～23：30【休日診療所】日・祝日・年末年始9：30～1… 徒歩 約18分（約1400m）
9/13
【周辺】チョコレートカフェクオレは、チョコレート専門店です。【営業時間】月～土曜日9：30～20：00、日祝日9：30～19：00【定休日】不定休 徒歩 約13分（約1000m）
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【周辺】ジェラート専門店「ジェラテリ・ピノキオ」が2018年4月に中川区荒子1丁目にオープンしました。品質にこだわったジェラートを作っているので、着色料や保存料は使用されてま… 徒歩 約14分（約1100m）
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【周辺】荒子観音前田利家ゆかりの寺で尾張四観音のひとつ。毎年、節分の日には多くの人が訪れます。 徒歩 約9分（約700m）
12/13
【周辺】【24時間営業】近くにあると嬉しいマクドナルド。太平通店は24時間営業しています。 徒歩 約11分（約850m）
13/13ダイアパレス細米グランステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス細米グランステージの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,763万円 （25万円 / m²） 70.79m²の部屋
〜2,404万円 （32万円 / m²） 75.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中川区細米町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,948万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,923万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,795万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,763万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,740万円 |
| 6年後(築30年) | 92.1％ | 1,624万円 |
このマンションと、名古屋市中川区細米町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,763万円 (70.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
ダイアパレス細米グランステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス細米グランステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,830万円 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 1,880万円 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 72.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,880万円 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,810万円 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,763万円 |
| 買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.38万円 / 月 70.79m²の部屋
〜
11.45万円 / 月 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス細米グランステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス細米グランステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリア松ノ木 | 1,892万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目60 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| カーサラピラ | 1,672万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| アラニ2 | 809万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガンEYT | 787万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマトマンション大畑2 | 655万円 〜 857万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目86 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォレスト荒子公園 | 1,405万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネオサイト | 685万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目43 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 885万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| レジデンスアポロ | 730万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目19 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレーシア上脇 | 1,319万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目52-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイスタリア荒子 | 1,118万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目56 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| コスモ | 711万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| 宝マンション太平通 | 1,811万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,090万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| セゾンマツバ | 665万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町3丁目18 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリエイトハウス荒子 | 1,138万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディアコートA | 706万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォート高畑 | 1,856万円 〜 5,595万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,091万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第3エステート丸万 | 1,233万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| セレニティ | 1,559万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| オレンジヒルズ | 1,653万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| 高畑シティハウス | 2,358万円 〜 4,414万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全26戸 |
| アンソレイエY | 691万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CasaDelSol | 948万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町57 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルピナスイースト | 1,223万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントA | 1,521万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目97 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルフォード | 632万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート昭和橋 | 1,865万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| ソレーユ高畑 | 723万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス六番町 | 1,717万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,385万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,489万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,905万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,627万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1,374万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1,453万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2904 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス細米グランステージ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3SLDK 3階
4/5
3SLDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社・株式会社中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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