価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区福船町3丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
999 万円 32.6m²の部屋
〜1,209 万円 32.6m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
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T&Kエステート1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
32.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
32.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
999万円32.6m²の部屋31万円 / m²
〜1,209万円32.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 999万円 |
買取 | 600万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.91万円32.6m²の部屋
〜6.63万円32.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T&Kエステート1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT&Kエステート1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.9万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.1万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
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T&Kエステート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中川区福船町のT&Kエステート1は、2007年1月に建てられたマンションです。地上4階建て・RC構造となっており、その構造から耐震面・防音面の高さがうかがえます。交通アクセスに関しては、名古屋市営名港線の六番町駅まで徒歩約18分、また、名古屋臨海高速あおなみ線・中島駅までは徒歩約19分の道のりです。
マンション名称 | T&Kエステート1 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区福船町3丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ザ・チャレンジハウス太平通 徒歩8分。 600m
【周辺】マックスバリュ昭和橋通店 徒歩16分。 1230m
【周辺】ローソン中川福船町店 徒歩7分。 500m
【周辺】ファミリーマート外新町四丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】B&Dドラッグストアアルテ太平通店 徒歩7分。 510m
【周辺】ゲンキー中川玉川店 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヤマトマンション昭和橋 | 553万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目10-1 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全50戸 |
エレガンテ大山 | 1,428万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ昭和橋 | 2,107万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
ファミール大山 | 1,574万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町16 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAABITARE | 1,286万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町2丁目52 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニーブル六番町 | 2,154万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
アクティフ丸米 | 1,868万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目105 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス佳世 | 1,374万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目82-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサプラシード | 1,292万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目6-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイル丹後 | 791万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目76 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ユーハウス昭和橋公園2 | 2,070万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
メイツ太平通 | 2,073万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
プロスペリテ | 944万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
アイユー河田B | 1,888万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町79-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
パークロイヤル南荒子 | 1,930万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ベクヴェーム・ラウム | 809万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
フォレストコート待夢 | 954万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目1 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
S-FORT六番町 | 1,041万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目5-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全56戸 |
BigArrows宮脇 | 1,139万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
グレンパークナカジマ | 899万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全96戸 |
プリート | 792万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目61 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RivageA | 965万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目14 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
フィール清船 | 1,909万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市中川区清船町1丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全85戸 |
アイコート六番 | 949万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
S-FORT西郊通 | 1,974万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目2-24 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ミクニハイツ | 1,466万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目19 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全1戸 |
グラン・シャリオ日比野 | 794万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
HIRO日比野 | 962万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目32-6 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
ドミールT.M | 1,379万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ラフィネ東海通 | 772万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
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