価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,325 万円 56.94m²の部屋
〜1,611 万円 58.09m²の部屋
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ルピナスイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルピナスイーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
56.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
56.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,325万円56.94m²の部屋23万円 / m²
〜1,611万円58.09m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.78万円56.94m²の部屋
〜7.81万円58.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルピナスイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナスイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルピナスイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルピナスイースト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルフォード | 691万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アブニール草平 | 938万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| シュテルン中柳 | 705万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| オレンジヒルズ | 1,733万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピーチプレイス | 1,279万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヤマトマンション中島新町 | 685万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドルチェ上川田 | 1,100万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1101 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| アークステージ2 | 1,116万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| エレガンEYT | 832万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,895万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 934万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| CasaDelSol | 967万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町57 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンソレイエY | 739万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 2,000万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,107万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヤマトマンション大畑2 | 692万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目86 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソシエート西中島 | 1,610万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソレーユ高畑 | 758万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 2,079万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全77戸 |
| センチュリーパーク小碓 | 815万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| 宝マンション東起第7 | 1,686万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目813 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全59戸 |
| 宝マンション太平通 | 1,841万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| アラニ2 | 868万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート昭和橋 | 1,875万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| フォレスト荒子公園 | 1,501万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| カーサラピラ | 1,775万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-1 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| カーサ木村 | 1,370万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヤマトマンション太平通 | 749万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目23-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンフォート高畑 | 1,898万円 〜 5,725万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全12戸 |
| セレニティ | 1,658万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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