愛知県名古屋市中川区八田町1805-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,381 万円 39.39m²の部屋
〜2,412 万円 51.47m²の部屋
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【外観】タイル張りのマンションです。
1/9
【外観】南向き日当たり良好
2/9
【エントランス】ベランダ側からの建物です。
3/9
【周辺】スーパー「八田フランテ館まで850m」
4/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート中川八田店まで180m」
5/9
【周辺】ドラッグストア 「ツルハドラッグまで380m」
6/9
【周辺】その他「ＴＳＵＴＡＹＡまで540m」
7/9
【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで330m」
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【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで950m」
9/9アムール八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アムール八田の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,381万円 （35万円 / m²） 39.39m²の部屋
〜2,412万円 （47万円 / m²） 51.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中川区八田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,294万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,207万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,059万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,381万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 1,329万円 |
| 8年後(築30年) | 89.8％ | 1,240万円 |
このマンションと、名古屋市中川区八田町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (39.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 57万円 / m² |
アムール八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 39.39m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 51.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフィール八田 | 811万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2306 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウィスラー八田 | 1,199万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2003 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラシード幸 | 823万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町214 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム八田 | 1,236万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| ソフィア・八田 | 1,328万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| オークヴィレッジ | 946万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 1,935万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| 上高畑コーポ丸万 | 1,725万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランドステイ並木 | 1,065万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,074万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全125戸 |
| メゾンラフィネ2 | 1,071万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| RYOKO八田マンション | 2,650万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| フローラルガーデン | 875万円 〜 6,048万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町26 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| オーク | 1,844万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラトレ・ユキ | 1,448万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルティール豊国通 | 1,010万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第3エステート丸万 | 1,233万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 1,032万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| Apartment884 | 1,351万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンパティーク高畑 | 1,719万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| キャッスル3 | 808万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAIWATSUKA | 1,961万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェーネ幸 | 1,088万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノイエクラッセ高畑 | 3,413万円 〜 4,500万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全24戸 |
| ディアコートA | 706万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォート高畑 | 1,856万円 〜 5,595万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| クリエイトハウス荒子 | 1,138万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラフレシールタミ | 1,358万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目35 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリット中郷 | 924万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 2,209万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムール八田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区八田町1805-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
1LDK 3階
2/4
1LDK 3階
3/4
1LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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