ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区アムール八田

アムール八田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区八田町1805-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,396 万円 39.39m²の部屋

2,436 万円 51.47m²の部屋

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  • 【外観】タイル張りのマンションです。

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    1/9
  • 【外観】南向き日当たり良好

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    2/9
  • 【エントランス】ベランダ側からの建物です。

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    3/9
  • 【周辺】スーパー「八田フランテ館まで850m」

    【周辺】スーパー「八田フランテ館まで850m」

    4/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート中川八田店まで180m」

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    5/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「ツルハドラッグまで380m」

    【周辺】ドラッグストア 「ツルハドラッグまで380m」

    6/9
  • 【周辺】その他「TSUTAYAまで540m」

    【周辺】その他「TSUTAYAまで540m」

    7/9
  • 【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで330m」

    【周辺】その他「ワッツウィズ上高畑店まで330m」

    8/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで950m」

    【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで950m」

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アムール八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アムール八田は売ったらいくら?参考査定価格

1,396万円 (35万円 / m²) 39.39m²の部屋

2,436万円 (47万円 / m²) 51.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区八田町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中川区八田町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,314万円 100%
築25年(3年後) 2,224万円 96.1%
築30年(8年後) 2,071万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,396万円
3年後(築25年) 96.1% 1,342万円
8年後(築30年) 89.5% 1,249万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区八田町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,396万円 (39.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 58万円 / m²

アムール八田周辺の中古マンション価格推移情報

アムール八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:3.06%、 1年前→今年:-5.63%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,396万円
買取 838万円 〜 1,117万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アムール八田は貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 39.39m²の部屋

8.34万円 / 月 51.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アムール八田の賃料掲載履歴(4件)

アムール八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年6月
6.7万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
7.5万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2023年6月
7.5万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルフィール八田 820万円 〜 1,150万円 愛知県名古屋市中川区八田町2306 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全18戸
ウィスラー八田 1,128万円 〜 1,535万円 愛知県名古屋市中川区八田町2003 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全36戸
プラシード幸 821万円 〜 1,163万円 愛知県名古屋市中川区八田町214 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム八田 1,235万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全31戸
ソフィア・八田 1,249万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全20戸
オークヴィレッジ 958万円 〜 1,320万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
スターハイツ 1,935万円 〜 2,558万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全10戸
上高畑コーポ丸万 1,747万円 〜 2,641万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全48戸
グランドステイ並木 1,078万円 〜 1,484万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全22戸
ファミリアーレ八田駅前 2,108万円 〜 3,421万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全125戸
メゾンラフィネ2 1,087万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
RYOKO八田マンション 2,486万円 〜 3,465万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全48戸
フローラルガーデン 887万円 〜 6,120万円 愛知県名古屋市中川区八田本町26 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全20戸
オーク 1,856万円 〜 2,672万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ラトレ・ユキ 1,287万円 〜 1,633万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティール豊国通 909万円 〜 1,294万円 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全16戸
第3エステート丸万 1,191万円 〜 1,547万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全17戸
メゾン・ド・エトワール 932万円 〜 1,181万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全20戸
Apartment884 1,188万円 〜 3,000万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全5戸
サンパティーク高畑 1,672万円 〜 2,218万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全22戸
キャッスル3 809万円 〜 1,066万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAIWATSUKA 1,738万円 〜 2,206万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
シェーネ幸 1,088万円 〜 1,433万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ノイエクラッセ高畑 3,420万円 〜 4,506万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 2005年8月(築20年)
地上13階 / 全24戸
ディアコートA 673万円 〜 2,267万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全34戸
コンフォート高畑 1,868万円 〜 5,627万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全12戸
クリエイトハウス荒子 1,091万円 〜 1,414万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ラフレシールタミ 1,308万円 〜 1,992万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目35 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリット中郷 931万円 〜 1,274万円 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ八田 2,361万円 〜 2,922万円 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アムール八田の売却に強い不動産会社 14社

アムール八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アムール八田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引を実現します】

株式会社ケーズタウンは、すべての情報をオープンにし、お客様に取引の仕組みを理解して頂き、納得感のある取引をお約束致します。
また専門エリアを【中川区、港区、熱田区、南区】に絞り地域密着で売却活動を行っております。
どんな些細なことでも丁寧に対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社ファーストホーム
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
133.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アムール八田の物件概要

マンション名称 アムール八田
所在地 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2003年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アムール八田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アムール八田の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
アムール八田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アムール八田の売り時ですか?
アムール八田がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で0.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、2年前→1年前:3.06%、1年前→今年:-5.63%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日