愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】南西向きです。
1/10
【外観】オートロック付きなので安心して家に帰れますね。
2/10
【エントランス】オートロック付きで安心です
3/10
【駐車場】敷地内駐車場ございます
4/10
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで10m」
5/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン 松葉一丁目店まで320m」
6/10
【周辺】銀行「愛知銀行まで440m」
7/10
【周辺】スーパー「トップワンまで950m」
8/10
【周辺】郵便局「長良郵便局まで70m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「松操保育園まで1200m」
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2,008万円 （34万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜2,570万円 （44万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中川区長良町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,098万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,974万円 | 94.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,850万円 | 88.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,726万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,008万円 |
| 5年後(築20年) | 94.1％ | 1,889万円 |
| 10年後(築25年) | 88.2％ | 1,771万円 |
| 15年後(築30年) | 82.3％ | 1,652万円 |
このマンションと、名古屋市中川区長良町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
グラシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：3.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,008万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシアアネックス | 2,014万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンリットパインニードル | 1,948万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサピーノ | 2,626万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| フロンティアU | 774万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町2丁目48 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| シエルクレイル | 1,582万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,042万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンKH2 | 1,206万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町27-11 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| キラク | 1,221万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーキッドビアンカ | 1,298万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミーノ | 1,795万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Casa八番館 | 942万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カールス高畑 | 2,426万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全50戸 |
| ChelseaHatta | 1,272万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| CanalComfort | 854万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラ・グランディール | 900万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| FRONTIERNAGOYA | 993万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-20 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| ローレルコート八田 | 2,878万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| IWATSUKATERRACE | 915万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| SKビルディング10 | 1,013万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年7月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| シティハウス高畑 | 2,224万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンメゾン高畑ELDO | 2,768万円 〜 3,596万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| キャナルイースト | 1,276万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年8月（築16年） 地上10階 / 全20戸 |
| ラヴィール名駅南 | 916万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目123 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,254万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築14年） 地上10階 / 全55戸 |
| キャナルブリッジ | 1,004万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 2,831万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全139戸 |
| ジュネス太閤 | 851万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| ZAFFIRO | 1,134万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目20-18 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ太閤 | 1,499万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全13戸 |
| グレースレジデンス | 2,827万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中川区長良町にあるグラシアは、地上3階建てマンションです。2011年3月に竣工し、RC（鉄筋コンクリート）構造となっています。最寄駅は近鉄名古屋線の烏森駅で、6分歩いた場所にあります。また、17分歩いた距離には八田駅が設けられており、こちらの駅からは名古屋市営東山線を利用することが可能です。
| マンション名称 | グラシア |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 4階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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