価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区露橋1丁目26-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
962 万円 38.88m²の部屋
〜1,624 万円 48.6m²の部屋
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私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
962万円38.88m²の部屋25万円 / m²
〜1,624万円48.6m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 962万円 |
| 買取 | 577万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円38.88m²の部屋
〜7.48万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
つゆはしハイツ南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつゆはしハイツ南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
つゆはしハイツ南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | つゆはしハイツ南館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目26-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで210m」
【周辺】コンビニ「サークルＫまで360m」
【周辺】その他「ドンキ・ホーテまで900m」
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストインターメゾン | 520万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目24-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミール山王 | 923万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目17-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレス・イン山王 | 409万円 〜 582万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目18-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宝露橋ハイツ | 1,359万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町2丁目62 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全53戸 |
| セントウィング白鳥 | 783万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-22 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋第2 | 981万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-15 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全32戸 |
| レインボー日置 | 1,370万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-2 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス尾頭橋 | 1,744万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-22 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| シャトー尾頭橋 | 1,481万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目6-2 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション柳島 | 1,490万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町5丁目11 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン露橋 | 739万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町6丁目57 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| マイルドハイツ尾頭橋 | 863万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-19 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ中野 | 1,149万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市中川区八幡本通2丁目27 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート原 | 1,113万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子1丁目10-19 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション正木 | 1,155万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| ユーハウス第3松原 | 1,576万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-24 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| エステートほりかわ | 1,110万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-33 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| レインボー尾頭橋 | 1,299万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| 真栄マンション愛知町 | 1,180万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町29-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| トラスト山王 | 720万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| レスカール松原 | 1,034万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目9-30 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ハイツ奈加川 | 1,194万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目14-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全12戸 |
| ハイムアスカ | 903万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-15 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイムあいち | 1,030万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町20-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| 宝黄金ハイツ | 1,398万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町20-11 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全44戸 |
| 三旺マンション第6金山 | 1,258万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18 |
1986年2月（築39年） 地上15階 / 全77戸 |
| 第6サンハイツ野辺 | 1,477万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-6 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンセール正木 | 1,676万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目12-23 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトー鈴村 | 1,390万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町23-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ドミール神谷 | 638万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
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